Geniş oturma-yemek alanı ve 2 balkonuyla güneş alan 1. kat dairesi – Wohnzimmer mit Essbereich
Geniş oturma-yemek alanı ve 2 balkonuyla güneş alan 1. kat dairesi – Wohnzimmer
Geniş oturma-yemek alanı ve 2 balkonuyla güneş alan 1. kat dairesi – Wohnzimmer mit Essbereich
Geniş oturma-yemek alanı ve 2 balkonuyla güneş alan 1. kat dairesi – Ansicht ohne Möbel
Geniş oturma-yemek alanı ve 2 balkonuyla güneş alan 1. kat dairesi – Offener Essbereich
Geniş oturma-yemek alanı ve 2 balkonuyla güneş alan 1. kat dairesi – Mit Blick ins Wohnzimmer
Geniş oturma-yemek alanı ve 2 balkonuyla güneş alan 1. kat dairesi – Süd-West Balkon
Geniş oturma-yemek alanı ve 2 balkonuyla güneş alan 1. kat dairesi – Küche mit Ost- Balkon
Geniş oturma-yemek alanı ve 2 balkonuyla güneş alan 1. kat dairesi – Moderne helle Küche
Geniş oturma-yemek alanı ve 2 balkonuyla güneş alan 1. kat dairesi – Schlafzimmer
Geniş oturma-yemek alanı ve 2 balkonuyla güneş alan 1. kat dairesi – Badezimmer mit großem Fenster
Geniş oturma-yemek alanı ve 2 balkonuyla güneş alan 1. kat dairesi – Duschkabine
Geniş oturma-yemek alanı ve 2 balkonuyla güneş alan 1. kat dairesi – Arbeitszimmer o.ä.
Geniş oturma-yemek alanı ve 2 balkonuyla güneş alan 1. kat dairesi – Flur
Geniş oturma-yemek alanı ve 2 balkonuyla güneş alan 1. kat dairesi – Flurbereich mit Garderobe
Geniş oturma-yemek alanı ve 2 balkonuyla güneş alan 1. kat dairesi – Hausansicht von Süden, 1.Stock

Geniş oturma-yemek alanı ve 2 balkonuyla güneş alan 1. kat dairesi

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.71636 Ludwigsburg – LudwigsburgBaden-Württemberg
Net kira
1260 €
Yaşam alanı
84 m²
Oda
3,5
TraumImmo kimliği: EYDJP4W
İş ortağı kimliği: 499747

Yayınlanma tarihi 29/09/2026 · Son kontrol tarihi 01/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Schneider

Temel bilgiler

TürDaire
Kat1
Yaklaşık yaşam alanı84 m²
Yapım yılı1978
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihi01.01.2027
Oda3,5
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüFuel oil
BodrumMisafir tuvaletiAnkastre mutfakBalkonKüvet

DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı3

Enerji kimlik belgesi

E
139 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Kira ve giderler

Net kira1260 €
Yan giderler210 €
Toplam kira1470 €
m² başına fiyat17,50 €/m²

Bu daire hakkında

Geniş planlı, aydınlık 3,5 odalı daire, Ludwigsburg West'te sakin bir yerleşim sokağında, bakımlı üç daireli bir binanın 1. katında yer almaktadır. Bina, güneydeki bahçelere bakmaktadır. Çatıda sıcak su hazırlamak için bir güneş kolektörü bulunmaktadır. 3 dairenin tamamında güneş tentesi olan bir teras/balkon vardır. Daire kısmen yenilenmiştir.
Bodrum katta çamaşır asma imkânı bulunan çamaşır makinesi-kurutma makinesi odası yer almaktadır. Burada ayrıca daireye ait, ayrı olarak kilitlenebilen bir kiler odası bulunmaktadır.

Lütfen başvurunuzda kendiniz ve daireye kimin taşınacağı hakkında kısa ve ilgili bir açıklama verin.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Açık ve bol ışık alan oturma-yemek alanı, bölme işlevi gören ahşap çerçevesi ve açık renk laminat zeminiyle rahat bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Buradan, komşu bahçelerin yeşilliğine bakan güneşli balkona çıkılır. Neredeyse yeni olan modern ankastre mutfak, markalı elektrikli cihazlarla eksiksiz donatılmıştır. Anlaşmaya bağlı olarak devralınabilir.
Banyo, küvet ve duşla yenilenmiştir. WC ayrıdır. Mutfak ve banyoda açık renk taş fayans döşelidir. Geniş yatak odasının kuzeye bakan büyük bir pencere cephesi ve bolca eşya yerleştirme alanı vardır. Yanında çalışma, yatak veya misafir odası olarak kullanılabilecek daha küçük bir oda bulunmaktadır.


Diğer

Bu çekici daire rahat bir yaşam atmosferi sunarken aynı zamanda iyi planlanmıştır. Mutfaktan küçük, kullanışlı bir balkona çıkılır. Yemek alanının önünde tenteli büyük güneş balkonu bulunmaktadır.
Banyo ve mutfak yenilenmiştir.
Bölge sakinleri park izniyle park yerleri. Gerekirse ayrıca bir garaj kiralanabilir.
Dairenin konumu alışveriş olanaklarına ve ulaşım bağlantılarına kolay erişim sağlarken aynı zamanda yüksek bir boş zaman değerlendirme imkânı sunmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Bu klasik daire, Osterholzallee'ye paralel, sakin bir yerleşim sokağında yer almaktadır. Fırın, marketler, Kaufland, restoranlar, bisiklet yolları, spor tesisleri ve eski demiryolu setinde ve Osterholz'daki (Naturpark West) koşu parkuru yürüme mesafesinde, çok yakındır. Toplu taşıma araçlarına 5 dakikada, tren istasyonuna 15- 20 dakikada ulaşılabilir. Marktplatz'a ulaşmak birkaç dakika daha uzun sürer. Arabayla birkaç kilometre içinde LB- Süd otoyol girişine ulaşabilirsiniz.

Ludwigsburg bölgesindeki diğer daireler

Ludwigsburg bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Schneider
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net