| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 410 m² |
| Oda | 21 |
|---|
| Arsa alanı | 1110 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.890.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.614,71 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı çok daireli yapı topluluğu, istikrarlı ve hemen işler durumda olan bir yatırıma önem veren yatırımcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 1.110 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde bulunan taşınmaz, sürdürülebilir getiri gücünü sağlam yapı malzemesi ve net biçimde yapılandırılmış bir kiracı profiliyle bir araya getirmektedir.
Taşınmaz, 2000 yapım yıllı ahşap karkas yapı tarzında yüksek kaliteli prefabrik bir ev ile 2014 yılında inşa edilmiş, masif duvarlı ek yapıdan oluşmakta ve toplam sekiz konut birimini kapsamaktadır. Yaklaşık 488,62 m² olan toplam konut alanı, eski yapıda yaklaşık 315 m² ve ek yapıda yaklaşık 164 m² olarak dağılmaktadır. Daireler, geniş bir hedef kitleye – bekârlardan küçük ailelere kadar – hitap eden, iyi planlanmış 2 ve 3,5 odalı birimler olarak tasarlanmıştır. Birimlerin bazıları balkon veya teraslara sahip olup, bu da çekiciliği artırmakta ve uzun vadede kiracı memnuniyetine katkıda bulunmaktadır.
Bu taşınmazın önemli bir avantajı mevcut kiralama durumudur: Tüm birimler 2024/2025 yılından beri tamamen kiralanmış olup yıllık yaklaşık 90.960 € net kira geliri sağlamaktadır. Böylece alıcı, başlangıç aşaması veya boş kalma riski olmaksızın hemen ve öngörülebilir gelirlerden yararlanmaktadır. Özellikle gayrimenkul yatırımına yeni başlayanlar için bu durum belirleyici bir güvenlik faktörü oluştururken, deneyimli yatırımcılar da bu yatırımın istikrarını ve güvenilirliğini takdir edecektir.
Teknik açıdan da taşınmaz kendini ikna edici bir durumda göstermektedir. Merkezi yağlı ısıtma sistemi 2024 yılında yenilenmiş olup çağdaş ve verimli bir ısıtma sağlamaktadır. Bu, kısa vadeli yatırımlar riskini önemli ölçüde azaltmakta ve ek planlama güvenliği sağlamaktadır.
İlginizi çektik mi? Tam metni ilan dosyamızda bulabilirsiniz. Enerji kimlik belgesi gösterim sırasında sunulacaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
749.000 € 360° | Cazip yatırım fırsatı: Ravensburg Güney’de konut ve ticari bina88214 Ravensburg
750.000 € Ravensburg yakınlarında yatırım yapmak, geliştirmek ve değer yaratmak - çok aileli ev88214 Ravensburg
