| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 136 m² |
| Yapım yılı | 1920 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Arsa alanı | 908 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 9 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 50 m² |
| Satış fiyatı | 369.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.713,24 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAile, bahçe, hobiler ve evden çalışma için bolca alan: Fronhausen’in bir mahallesinde sakin bir konumda bulunan bu müstakil ev, yaklaşık 136 m² yaşam alanı, 6 oda ve olağanüstü büyüklükte, 908 m²’lik bir arsa sunuyor.
İlk konut binası 1920 yılında inşa edilmiş ve 1958’de bir ek binayla genişletilmiştir. Taşınmaz 2015 yılında teknik açıdan kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Bu kapsamda tüm elektrik tesisatı, su ve kanalizasyon hatları ile hatlar ve radyatörler dâhil ısıtma sistemi yenilenmiştir. Büyük ana banyo da tamamen yeniden tasarlanmıştır.
2019’da ayrıca neredeyse tüm pencereler modern, üç camlı pencerelerle değiştirilmiştir.
Ev toplam 6 oda sunuyor ve özellikle aileler için çok uygun. Yaşam alanlarının yanı sıra tamamen bodrumlu bir bölüm, atölyeli küçük, iki katlı bir garaj ve arsada çok sayıda park yeri bulunuyor.
Öne çıkan özelliklerden biri 908 m² büyüklüğündeki arsadır. Çocuklar, evcil hayvanlar ve bahçe meraklıları için bolca alanın yanı sıra havuz, keyifli bir açık oturma alanı, iki sera, sağlam yapılı yükseltilmiş bir sebze yatağı ve yaklaşık 20 m² büyüklüğünde bir bahçe kulübesi sunuyor.
Koridorda ve oturma odasında son zemin kaplamaları henüz yapılmamıştır. Bu sayede bu alanları kişisel tercihlerinize göre tasarlama imkânı vardır. Anlaşmaya bağlı olarak çalışmalar devirden önce de tamamlanabilir.
Taşınmaz, anlaşmayla kısa süre içinde devralınabilir. Güncel bir enerji sertifikası mevcuttur.
Ev, son yıllarda kapsamlı şekilde modernize edilmiş olup çok sayıda donanım özelliği sunmaktadır.
Yenileme ve bina teknolojisi:
2015 yılında elektrik tesisatı, su boruları, atık su boruları, ısıtma sistemi, kalorifer boruları, radyatörler ve ana banyo tamamen yenilenmiştir.
En üst katın tavanı yalıtılmıştır.
2019 yılında pencerelerin neredeyse tamamı modern, üç camlı pencerelerle değiştirilmiştir.
Isıtma ve yaşam konforu:
Isıtma, merkezi pelet kazanı ile sağlanmaktadır.
Ayrıca oturma alanında su devreli bir şömine sobası bulunmaktadır. Bu soba yalnızca yaşam alanına doğrudan ısı vermekle kalmaz, su haznesi aracılığıyla merkezi ısıtma sistemini de destekler.
Ana yatak odasında ayrıca klima kuruludur.
Mutfak:
Modern ankastre mutfak satın alma fiyatına dahildir.
Donanımda Bosch marka cihazlar, bunlar arasında fırın, ankastre mikrodalga fırın ve geniş 90 cm ocak seti yer almaktadır.
Banyo ve misafir WC:
Zemin kattaki geniş ana banyoda büyük bir duşun yanı sıra küvet bulunmaktadır.
Üst katta ayrıca ayrı bir misafir WC'si bulunmaktadır.
Bahçe ve dış alan:
908 m² büyüklüğündeki arsa olağanüstü geniş alan ve çok sayıda kullanım olanağı sunmaktadır.
Donanımda şunlar yer almaktadır:
• yüzme havuzu
• düzenlenmiş açık oturma alanı
• tuğladan yapılmış büyük yükseltilmiş bahçe yatağı
• yaklaşık 8 × 4 metre büyüklüğünde sera
• yaklaşık 2,5 × 1,8 metre büyüklüğünde başka bir sera
• yaklaşık 20 m² büyüklüğünde bahçe kulübesi
Bu nedenle arsa hem aileler hem de bahçe tutkunları ve kendi gıdasını yetiştirenler için uygundur.
Otopark yerleri, garaj ve atölye:
Arsada mıcır kaplı altı ve parke taşlı iki park yeri mevcuttur.
Ayrıca eve küçük, iki katlı bir garaj dahildir. Üst bölümde hobi, alet ve depolama için alan sunan kullanışlı bir atölye bulunmaktadır.
Alıcı komisyonu olmadan özel satış.
Gayrimenkul, anlaşmaya bağlı olarak kısa sürede teslim edilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Marburg Biedenkopf ilçesindeki Fronhausen'in sakin ve aile dostu bir mahallesinde yer almaktadır.
Fronhausen'de alışveriş olanaklarının yanı sıra eczane, sağlık hizmetleri, anaokulu, ilkokul ve bölgesel demir yolu ağına bağlantısı olan kendi tren istasyonu bulunmaktadır.
Marburg ve Gießen'e araçla kolayca ulaşılabilir. Öğrenciler için Fronhausen, Niederwalgern ve Heskem'e otobüs seferleri bulunmaktadır.
Evden çalışma ve yoğun veri gerektiren diğer uygulamalar için 1 Gbit'e kadar hız sunan fiber optik internet bağlantısı mevcuttur.
Konum, böylece doğayla iç içe sakin bir yaşamı çevredeki şehirlere iyi ulaşım bağlantılarıyla bir araya getirmektedir.
