Kendi portföyünüz için Holter Heide’den bir parça

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Sunulan alan, büyük ölçüde doğal olarak gelişmiş ağaç stoku ve doğal vejetasyon yapısına sahip, birbirine bitişik bir parseli kapsamaktadır. Özellikle ormancılık amaçları ile mevcut stoku uzun vadede güvence altına almak ve geliştirmek için uygundur.
Özgün yapısı sayesinde alan, otantik ve bozulmamış bir karakter sunmaktadır. Mevcut bitki örtüsü ile doğal çevre, bu parselin özel cazibesini vurgulamakta ve onu sürdürülebilir alan kullanımı ile değerli taşınmaz mülkiyetine odaklanan sahipler için ilgi çekici bir fırsat haline getirmektedir.
Yapılaşma öngörülmemektedir. Geçerli olan kamu hukuku ile doğa koruma ve ormancılık mevzuatındaki hükümler esastır.
"Holter Heide"nin etkileyici doğa ve fundalık manzarasının ortasında yer alan bu olağanüstü orman parseli, sürdürülebilir değerlere, doğa ile bağa ve uzun vadeli taşınmaz mülkiyetine önem veren alıcılar için nadir bir fırsat olarak sunulmaktadır.
Taşınmaz Brüggen kadastral bölgesinde yer almakta olup, yüksek peyzaj ve ekolojik değere sahip, geniş ve doğal olarak gelişmiş bir orman ve koruma alanının içine entegre edilmiştir. Çevredeki orman ve fundalık alanlar, konuma kentsel etkilerden uzak, özel bir sakinlik, doğallık ve ayrıcalık kazandırmaktadır.
Belirlenmiş bir doğal koruma alanı içinde yer alan saf orman ve ormancılık alanı olarak parsel, yürürlükteki koruma hükümleriyle uyumlu doğa odaklı ve ormancılık kullanımına ideal koşullar sunmaktadır. Aynı zamanda alan, özellikle artan doğa ve orman alanı talebi arka planında, nadirlik karakteri taşıyan, değerini koruyan bir maddi varlık oluşturmaktadır.
Korunmuş konum, gelişmiş doğal çevre ve uzun vadeli değer bütünlüğünün birleşimi, bu parselle yatırımcılar, doğa severler ve ileri görüşlü sahipler için özel bir fırsat yaratmaktadır.
Kadastral bilgiler
Gemarkung Brüggen
Flur 5
Flurstück 60
3D çevrimiçi gezinti: Evi aşağıdaki bağlantı üzerinden sanal olarak deneyimleyin (3D çevrimiçi gezinti):
https://tour.ogulo.com/OnbD
Sunulan orman alanı, doğaya yakın, büyük ölçüde özgün karakteriyle öne çıkmaktadır. Doğal olarak gelişmiş ağaç stoku kapalı bir bütün oluşturmaktadır ve çevredeki peyzaja uyumlu biçimde entegre edilmiştir.
Parsel, ormancılık kullanımının yanı sıra doğa ve taşınmaz varlık alanında uzun vadeli, değerini koruyan bir yatırım olarak da son derece uygundur.
Yapısal kullanım dışlanmıştır; ilgili kamu hukuku hükümleri geçerlidir.

Bir enerji kimlik belgesi gerekli değildir.
Not: Bu tanıtım metnindeki bazı görseller yapay zekâ yardımıyla oluşturulmuş veya dijital olarak işlenmiştir. Sadece illüstrasyon amaçlıdır ve taşınmazın gerçek durumundan farklılık gösterebilir.
Gayrimenkul açıklaması, mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır.
Doğruluğu veya eksiksizliği konusunda herhangi bir sorumluluk kabul etmiyoruz.
Bu tanıtım metni sizi ikna etti mi?
O halde size bu taşınmazı şahsen sunmaktan memnuniyet duyarız.
Bunun için lütfen eksiksiz iletişim bilgilerinizi bize iletin - böylece randevunuzu hızlı ve güvenilir şekilde koordine edebiliriz.
Tanıtım metnindeki bilgiler tamamen veya kısmen mal sahibinden alınan bilgilere dayanmaktadır.
Bu bilgilerin eksiksizliği veya doğruluğu konusunda herhangi bir sorumluluk kabul etmiyoruz.

Taşınmazınızı satmayı veya kiraya vermeyi mi düşünüyorsunuz?
Bölgesel kapsamlı bir emlak ağı olarak, başarılı bir pazarlama için size en uygun koşulları sunuyoruz. Hizmet portföyümüz, sağlam bir piyasa değeri tespitinden yüksek kaliteli taşınmaz sunumuna ve uygun alıcı ya da kiracılara profesyonel aracılığa kadar tüm süreci kapsamaktadır.
Deneyim, özveri ve güçlü bir ağ ile her aşamada güvenilir bir şekilde yanınızdayız ve verimli, şeffaf ve hedef odaklı bir süreç sağlıyoruz.
Sizi memnuniyetle şahsen, bağlayıcı olmaksızın ve elbette ücretsiz olarak danışmanlık vermeye davet ediyoruz.
Sizden haber bekliyoruz.

İrtibat kişiniz:
Stephan Närger : Cep 017684043716 veya
stephan.naerge(at)falcimmo.de
Ücretsiz hattımıza haftanın 7 günü şu numaradan ulaşabilirsiniz:
0800 - 646 0 646

Location