| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 350 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Property Area | 1037 m² |
|---|
| Selling Price | 115.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Willkommen zum Angebot dieses vielversprechenden Mehrfamilienhauses mit enormem Potenzial zur Wertsteigerung! Das charmante Gebäude mit fünf Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet die ideale Gelegenheit für Investoren und Immobilienliebhaber, ihre Visionen umzusetzen.
Dachgeschosswohnung: Die aktuell vermietete Dachgeschosswohnung generiert eine attraktive Mieteinnahme. Allerdings wird auch diese Wohnung nur langfristig mit einer guten Rendite zu vermieten sein, wenn am Haus Sanierungsarbeiten vollzogen werden.
Investitionschance: Die ungenutzten Wohnungen im Haus ermöglichen Raum für kreative Umbauten, Modernisierungen und individuelle Gestaltungskonzepte.
Wertsteigerungspotenzial: Durch die erforderlichen Sanierungsarbeiten können Sie den Wohnwert deutlich erhöhen und somit eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie erreichen.
Investitionschance:
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine ideale Gelegenheit dar, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder das Portfolio zu erweitern. Die Kombination aus vermieteter Dachgeschosswohnung und den ungenutzten Einheiten eröffnet verschiedene Möglichkeiten zur Einkommensgenerierung und Wertsteigerung.
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