| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 101 m² |
| Yapım yılı | 1999 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 37 m² |
| Satış fiyatı | 539.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.336,63 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu aydınlık ve yüksek kaliteli donanıma sahip dubleks daire, bakımlı bir apartmanın zemin ve bodrum katlarında yer almaktadır.
Daire 101,49 m² yaşam alanının yanı sıra, bodrum katta konut olarak düzenlenmiş 37,31 m² özel kullanım alanı sunmaktadır.
Toplam 138,80 m² yaşam ve kullanım alanında sizi 4 oda, ek bir çok amaçlı oda ve geniş bir hobi odası, iki banyo ve açık yemek alanına ve bitişiğindeki ankastre mutfağa sahip geniş bir oturma alanı bekliyor. Ayrı daire girişi ve kapalı otoparka ek bir erişim özel konfor sağlar.
Kendine ait bahçesi ve iki kata yayılan planı, yüksek düzeyde mahremiyet ve neredeyse müstakil ev hissi sunar.
Zemin katta açık ankastre mutfaklı geniş bir oturma ve yemek alanı, üç yatak odası, küvetli, WC’li ve elektrikli tavan ısıtmalı gün ışığı alan bir banyo ile su bağlantısı bulunan, çok amaçlı kullanılabilen bir oda yer almaktadır. Koridorda ayrıca elektrikli yerden ısıtma bulunmaktadır.
Yüksek kaliteli mermer merdivenle bodrum kata inebilirsiniz. Burada konut olarak düzenlenmiş geniş bir hobi odası, özel bir kiler odası ve duşlu, WC’li ve elektrikli tavan ısıtmalı bir banyo mevcuttur. Ek bir daire kapısı genel merdiven boşluğuna açılır ve ortak çamaşır odasına, bisiklet park yerine, çöp odasına ve kapalı otoparka doğrudan erişim sağlar.
2019 ile 2024 yılları arasında taşınmaz kapsamlı şekilde yenilenmiş, tadilattan geçirilmiş ve modernize edilmiştir. Bunlar arasında zeminler, kapılar, her iki banyo, elektrik tesisatı ve aydınlatmanın yanı sıra elektrikli yerden ve tavandan ısıtma sistemleri bulunmaktadır.
Bakımı kolay bahçeye açılan üstü kapalı teras, dairenin hemen önünde özel açık otopark yeri, özel kapalı otopark yeri ve özel kiler odası bu cazip fırsatı tamamlamaktadır.
Diğer bilgiler
Daire özellikle aileler için uygundur ve aynı zamanda evden çalışma, misafir, hobi veya dinlenme alanı olarak çeşitli kullanım olanakları sunar. Kiraya verilmemiş olması, daireyi yatırımcılar için de ilgi çekici kılmaktadır.
Donanım:
Daire: Dubleks, zemin kat ve bodrum kat
Kullanım alanı: 101,49 m² + bodrum katta özel, konut amaçlı düzenlenmiş 37,31 m² ek kullanım alanı
Oda: 4 (+ ilave çok amaçlı oda ve büyük hobi odası)
Yapım yılı: 1999
Park yerleri: Kapı önünde özel park yeri + özel kapalı otopark yeri
Daire girişi: Ayrı daire girişi ve bodrum katta kapalı otoparka başka bir erişim
Binanın enerji tüketimi 90,5 kWh olan C enerji verimliliği sınıfı
Enerji kaynağı: Gaz
Merkezi ısıtma
Özel bodrum deposu
2010 yapımı yüksek kaliteli ankastre mutfak
2011 yılında üstü kapalı teras ve bakımı kolay bahçe yenilendi
Bahçe aletleri için kulübe mevcut
Kendi alarm sistemine sahip ABUS hırsızlık koruması
Zemin kattaki her yaşam odasında SAT TV bağlantısı
Koridorda telefon ve internet bağlantısı
Radyatörler elektronik termostatlarla donatılmıştır
Zeminler ahşap ve mantar parkeler, derzsiz dekoratif spatula zemin ve fayanslarla kaplıdır
Teras üzerinde dış mekân prizi
Bahçede su bağlantısı
Sauna için bodrum deposunda trifaze elektrik bağlantısı
Tadilat, yenileme ve modernizasyon yatırımları:
Eki. 19: Oturma ve yemek odası + 2. çocuk odasının ahşap parke zemininin yenilenmesi
Eki. 19: 1. çocuk odası ve bodrum kattaki yaşam alanının mantar hazır parke zemininin yenilenmesi
Eki. 19: Zemin kattaki tüm kapıların yenilenmesi
Ağu. 21: Teras kapısı + 5 pencereye sineklik
Oca. 23: Bodrum katta derzsiz dekoratif spatula zemin
Şub. 23: Tavana LED spot ışıklar
Ağu. 23: Bodrum kattaki banyonun yenilenmesi ve onarımı + elektrikli tavan ısıtması
Eyl. 23: Zemin kattaki banyonun yenilenmesi ve onarımı + panjurların elektrikli hale getirilmesi + elektrikli tavan ısıtması
Oca. 24: Kaçak akım korumalı devre kesicili elektrik panosunun + prizlerin yenilenmesi
Oca. 24: Zemin katta derzsiz dekoratif spatula zemin + elektrikli yerden ısıtma
Oca. 24: Derzsiz dekoratif spatula zemin + rüzgârlık alanındaki duvarlar
Daire, emlakçı olmadan ve dolayısıyla komisyonsuz olarak özel mülk sahibi tarafından satılmaktadır. Kiracısı yoktur ve anlaşmaya göre hemen taşınılabilir.
Oturma ve kullanım alanı: 138,80 m²
Oturma alanı: 101,49 m²
Buna ek olarak bodrum katta 37,31 m² özel, konut olarak düzenlenmiş kullanım alanı
Oda: 4 (+ ilave çok amaçlı oda ve büyük hobi odası)
Yapım yılı: 1999
Enerji verimlilik sınıfı: C
Aylık aidat: Birikim fonu dâhil 470 €
Satış fiyatı: 539.000 €
Taşınma: Anlaşmaya göre
Daha fazla fotoğraf ve ayrıntılı bilgiyi talep üzerine kişisel mesajla memnuniyetle iletebiliriz. Ciddi şekilde ilgileniyorsanız, mümkünse güncel bir finansman onayı veya öz sermaye kanıtı gönderin.
Emlakçıların başvuruları kesinlikle istenmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sessiz, yamaç üzerindeki konumda bulunan daire, tarlaların hemen yakınında ve bir orman girişine çok uzak olmayan bir noktadadır; doğa yürüyüşleri, spor ve doğada dinlenmek için idealdir. Sakin konumu, güzel manzarası ve alışveriş olanaklarına, okullara, anaokullarına, toplu taşıma araçlarına ve tren bağlantısına yakınlığı yüksek bir yaşam ve yaşam kalitesi sunar.
