KAPITALANLAGE - 3,37% RENDITE | Schöne 2-Zimmer Wohnung (2 Balkone) - Altstadt nähe Carlsplatz – Fotoğraf 1
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KAPITALANLAGE - 3,37% RENDITE | Schöne 2-Zimmer Wohnung (2 Balkone) - Altstadt nähe Carlsplatz

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Berger Str. 2340213 Düsseldorf – CarlstadtNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
480.000 €
Yaşam alanı
57 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: FX5C6QU
İş ortağı kimliği: 507680

Yayınlanma tarihi 21/10/2026 · Son kontrol tarihi 23/10/2026

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İlan veren:
Privat von Andrea Noda

Temel bilgiler

TürDaire
Kat3
Yaklaşık yaşam alanı57 m²
Yapım yılı1956
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiHemen
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BalkonKüvet

DurumTamamen yenilenmiş
Binadaki kat sayısı4

Enerji kimlik belgesi

G
208,8 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı480.000 €
m² başına fiyat8.421,05 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

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Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

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Bu daire hakkında

Das Objekt befindet sich in der Düsseldorfer Altstadt.
Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten), wodurch Sie die Möglichkeit haben entweder die Berger Straße und ihren Lauf in voller Pracht zu beobachten oder auf der Rückseite des Gebäudes entspannt Ihre Ruhe zu genießen.

Die Wohnung kann gerne je nach Wunsch vermietet oder als Leerstand übergeben werden.


Diğer

Bei dem Inserat handelt es sich um ein Angebot einer juristischen Person. Der Verkauf erfolgt jedoch nicht im Rahmen des Kerngeschäfts, sondern als einmalige Veräußerung von nicht betriebsnotwendigem Vermögen.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

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Konum açıklaması

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befinden sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein viele Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.

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