3-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon, Privatsphäre und grünem Ausblick in Bergisch Gladbach-Gierath! – Fotoğraf 1

3-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon, Privatsphäre und grünem Ausblick in Bergisch Gladbach-Gierath!

Yayınlanma tarihi 13/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026

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51469 Bergisch Gladbach
Nordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
235.000 €
Yaşam alanı
91 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: GATGWGU
İş ortağı kimliği: 504531715
İlanın iş ortağı: RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı91 m²
Oda3
Ankastre mutfakBalkon

Yatak odaları2
Banyolar1

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı235.000 €
m² başına fiyat2.582,42 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.)

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Bu daire hakkında

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978. Das Haus mit lediglich sechs Wohneinheiten ist eines von insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 30 Wohnungen.

Die ca. 91 m² große Wohnung überzeugt durch einen hellen und gut durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, sonniger Loggia mit Blick ins Grüne, separater Küche mit Durchreiche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Ein geräumiger Kellerraum und eine zur Wohnung gehörende Garage runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Modernisierungen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über großzügige Grünflächen, einen liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten, einen eingezäunten Spielplatz sowie zusätzliche Gemeinschaftsstellplätze und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

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