Tarih. Tasarım. Kentsel. – Fotoğraf 1

Tarih. Tasarım. Kentsel.

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.04103 LeipzigSachsen
Satış fiyatı
639.000 €
Yaşam alanı
156 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: GAVNMPJ
İş ortağı kimliği: 165164849

Yayınlanma tarihi 01/10/2026 · Son kontrol tarihi 02/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı156 m²
Oda4
Banyolar2
Ankastre mutfakBalkonKüvet

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı639.000 €
m² başına fiyat4.096,15 €/m²
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Tarihî Arka Plan
Salomonstraße 9b adresindeki bina kompleksi, Leipzig'in sanayi ve ekonomi tarihinin önemli bir tanığıdır. Kökeni, o dönemdeki Salomonstraße 7 adresinde F. E. Haag matbaası için modern bir matbaa binasının inşa edildiği 1927 yılına dayanır. Offizin Haag-Drugulin AG bünyesinde birleşmenin ardından bu yer, Leipzig'deki Graphisches Viertel'de en modern matbaacılık işletmelerinden biri hâline geldi. Daha sonra kürk tüccarı Emil Frobin bina kompleksini devraldı ve kürk sektörünün sergileri için kullandı. Buna ek olarak, üretim / işleme için başka bir kürk binası ve atölye binası inşa edildi. Böylece bu yapı topluluğu Leipzig'in iki önemli ekonomik kolunu bir araya getirdi: köklü kitap ve matbaacılık sektörü ile uluslararası ölçekte önem taşıyan kürk ticareti. Günümüze ulaşan sanayi mimarisi bu gelişimi bugün de belgelemekte ve mülke sanayi tarihi ve anıt değeri açısından yüksek bir değer kazandırmaktadır.

Güncel Arka Plan, 3'ten 4 Yap
Bu olağanüstü kat mülkiyetli daire, tarihî bir atölye binasının kendine özgü karakterini modern yaşam konforu ve mimari ferahlıkla bir araya getiriyor. Koruma altındaki yapı topluluğu 2013 yılında kapsamlı ve yüksek kalitede yenilenmiş olup tarihî yapının cazibesini çağdaş donanımla buluşturuyor.

Sakin arka binanın 1. üst katında bulunan daire, loft tarzı karakteriyle dikkat çekiyor. Etkileyici tavan yükseklikleri, kısmen özgün tonozlu tavanlar ve geniş pencere yüzeyleri, mekânlara aydınlık, ferah ve aynı zamanda zarif bir atmosfer kazandırıyor. Özellikle geniş oturma, yemek pişirme ve yemek alanı dairenin kalbini oluşturuyor. Üç dış cephedeki büyük pencereler mekânı gün ışığıyla doldurarak modern endüstriyel tarzda benzersiz bir yaşam ortamı yaratıyor. Burası bir buluşma noktası; aile yaşamının ve birlikte keyifli vakit geçirmenin merkezi.
Geniş oturma alanından doğrudan balkona çıkılır; balkon yaşam alanını uyumlu biçimde dışarıya taşır ve açık havada dinlenmeye davet eder.
Daire, sakinlerini tüm bölümlere rahatça erişim sağlayan etkileyici bir giriş alanında karşılıyor. Özel yaşam alanında ayrı giyinme odasına sahip geniş bir yatak odası ve şık bir ebeveyn banyosu yer alıyor. Büyük pencere yüzeylerine sahip, bir başka geniş oda ise çocuk odası, misafir odası veyaÇalışma odası.
Mekân seçenekleri, özellikle aile yaşamında yüksek konfor sağlayan ve sabah ya da akşam yoğunluğunu önleyen ilave bir duş banyosuyla tamamlanmaktadır. Çamaşır makinesi bağlantısı bulunan ayrı bir çamaşır odası, kullanışlı depolama alanı sunar ve dairenin günlük yaşama elverişliliğini vurgular.

İyi düşünülmüş bir mekân konsepti, sıra dışı mimari ve tarihi atölye evinin özel atmosferi, bu mülkü ayrıcalıklı yaşam alanları arayan seçkin alıcılar için nadir bir fırsat hâline getiriyor.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Leipzig bölgesindeki diğer daireler

Leipzig bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla