Kış bahçesi, teras ve çok yönlü kullanım olanaklarına sahip geniş iki ailelik ev – Fotoğraf 1

Kış bahçesi, teras ve çok yönlü kullanım olanaklarına sahip geniş iki ailelik ev

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.59174 KamenNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
465.000 €
Yaşam alanı
210 m²
Oda
7
TraumImmo kimliği: GCWGSRF
İş ortağı kimliği: 159600461

Yayınlanma tarihi 31/08/2026 · Son kontrol tarihi 21/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Türİkiz ev
Yaklaşık yaşam alanı210 m²
Yatak odaları3
Oda7
Banyolar3
Ankastre mutfakKüvet

Arsa alanı371 m²
Kullanılabilir alan253 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı465.000 €
m² başına fiyat2.214,29 €/m²
Komisyon3,2% (3,2 % inkl. 19 % MwSt, siehe "sonstige Angaben")

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Satışa sunulan bu bakımlı iki ailelik ev, her biri ferah bir şekilde tasarlanmış ve 3,5 odaya sahip iki konut biriminden oluşmaktadır. Gayrimenkul; aileler, çok kuşaklı yaşam veya kişisel kullanım ile kiralamanın bir arada değerlendirilmesi için ideal koşullar sunmaktadır.

Özel bir öne çıkan özellik, geniş ve klimalı, yerden ısıtmalı kış bahçesidir. Burada her mevsim keyifli bir yaşam atmosferinin tadını çıkarabilirsiniz. Buradan doğrudan terasa ulaşabilirsiniz – dinlenmek veya aileniz ve arkadaşlarınızla keyifli vakit geçirmek için idealdir.

Çatı zaten yenilenmiş olup çok iyi durumdadır. Bu nedenle şu anda bu alanda büyük bir yatırım ihtiyacı bulunmamaktadır.

Dönüştürülmüş bodrum katı ek alan sunmaktadır ve kendine ait bir banyoya sahiptir. Hobi odası, ev ofisi, misafir alanı veya ek kullanım alanı olarak – burada birçok imkân bulunmaktadır.

Araçlarınız için bir garajın yanı sıra evin hemen yanında ek bir park yeri mevcuttur.

İki konut biriminin, ferah mekânların, kaliteli kış bahçesinin ve ek kullanım alanlarının birleşimi, bu gayrimenkulü hem kendi kullanımına yönelik alıcılar hem de yatırımcılar için cazip kılmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Kamen bölgesindeki diğer evler

Kamen bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla