Frontansicht
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Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Abstellraum
Elektro
Published on 08/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1973 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1000 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1300 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 12.50 €/m² |
Yeni yenilenmiş ve modern donanımlı bu 3 odalı daire, yaklaşık 80 m² alanıyla geniş yaşam konforu sunan cazip bir yuva fırsatı sağlamaktadır.
Daire kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Banyo tamamen yenilenmiş olup modern ve çağdaş bir görünüme sahiptir. Tüm duvarlar yeni boyanmıştır. Elektrik tesisatı da tamamen yenilenmiştir.
Oturma ve yatak odası alanları yeni laminat zeminle donatılmıştır. Özellikle hoş bir özellik: Daire, eşit ve konforlu bir sıcaklık sağlayan yerden ısıtmaya sahiptir.
Bir diğer öne çıkan özellik ise batı cepheli balkondur. Batı yönelimi sayesinde özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde bol güneş alır ve dinlenmeye davet eder.
Daire 3. katta yer almakta olup aydınlık ve sıcak atmosferiyle öne çıkmaktadır. Ankastre mutfak bulunmadığından, gelecekteki sakin mutfağı tamamen kendi istekleri doğrultusunda tasarlayabilir.
Ausstattung
* Ca. 80 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Frisch und umfassend saniert
* Komplett erneuerte Elektroinstallation
* Modernes, vollständig erneuertes Badezimmer
* Neue Bodenbeläge
* Neues Laminat
* Fußbodenheizung
* Balkon mit Westausrichtung
* Helle und sonnige Wohnung
* Wände frisch gestrichen
* Keine Einbauküche vorhanden
* 3.Obergeschoss
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und kann nach der Sanierung direkt bezogen bzw. neu eingerichtet werden.
Aufgrund des modernen Zustands, des großzügigen Grundrisses, der Fußbodenheizung sowie des sonnigen Westbalkons.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
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Die Wohnung befindet sich in Bochum-Weitmar-Mark, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil im Bochumer Südwesten. Die Hattinger Straße ist eine wichtige Verkehrs- und Versorgungsachse und verbindet Weitmar mit der Bochumer Innenstadt sowie den südwestlich gelegenen Stadtteilen und Hattingen.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtteilzentrum entlang der Hattinger Straße bietet eine vielfältige Nahversorgung. (Stadt Bochum)
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Entlang der Hattinger Straße verkehren Bus- und Straßenbahnverbindungen, sodass die Bochumer Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. (Hochschule Bochum)
Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind unter anderem die A448 und die A40 gut erreichbar. (o-sp)
