Komisyonsuz, aranan Dessau-Ziebigk semtinde BAHÇELİ MÜSTAKİL TEK AİLELİK EV

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.06846 Dessau-Ziebigk – DessauSachsen-Anhalt

Satış fiyatı: 306.500 €

Yaşam alanı: 152 m²

Oda: 5

TraumImmo kimliği: GJU4R4D

İş ortağı kimliği: 491055

Yayınlanma tarihi 17/09/2026 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

İlan veren:
Privat von C. Querengässer

İlan verenle iletişime geç

Temel bilgiler

Tür	Müstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı	152 m²
Yapım yılı	1983
Yatak odaları	3

Müsaitlik tarihi	Anlaşmaya bağlı
Oda	5
Banyolar	2
Isıtma türü	Merkezi ısıtma
Yakıt türü	Doğalgaz

BodrumMisafir tuvaletiOtoparkBalkonKüvetTerasBahçe

Arsa alanı	617 m²
Park yerleri	4
Durum	Tadilat gerekli
Binadaki kat sayısı	3
Kullanılabilir alan	224 m²

Enerji kimlik belgesi

129,4 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı	306.500 €
m² başına fiyat	2.016,45 €/m²
Komisyon	alıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Bu müstakil tek ailelik ev, geniş yaşam alanını Dessau’nun en iyi konut bölgelerinden biriyle birleştiriyor.
Güzel bir bahçeye sahip olan bu Dessau-Ziebigk’teki taşınmaz, huzura ve yaşam kalitesine önem veren aileler veya çiftler için mükemmel bir sığınak sunuyor. Geniş arsa dinlenmeye, bahçeciliğe veya kişisel olarak düzenlemeye davet ediyor.

Oda planlaması, 2 katta yatak odaları, çocuk odaları veya geniş bir ev-ofisi için esnek kullanım olanakları sunuyor.

Odaların her biri merkezi koridordan ayrılıyor. Evin merkezinde, zemin katta doğrudan teras ve özel bahçeye bakan ve buraya erişim sağlayan aydınlık, geniş mutfak bulunuyor.

1. kattaki büyük oturma odasından, güzel ve huzurlu bahçeye bakan balkona doğrudan çıkılıyor.

Ev geniş bir şekilde planlanmış olup üç odasıyla tamamen bodrumludur. Ayrıca garaj ve 3 park yeri kullanım için mevcuttur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Özenle düzenlenmiş, yeniden tasarlamaya davet eden çukur bahçe, bir merdiven aracılığıyla yeşilliklerle kaplı pergolaya sahip samimi terasa çıkıyor.

Bu ev, özellikle sakin ve yerleşik bir konut bölgesinde gelişim potansiyeline sahip bir taşınmaz arayan herkes için sağlam bir temel sunuyor.

Diğer

Satış özel kişi tarafından gerçekleştirilmektedir.

Alıcının finansman onayı gereklidir.

// Emlakçı talepleri istenmemekte ve yanıtlanmamaktadır! //

Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Arsa, aranan Dessau-Ziebigk’te bulunmaktadır. Semt, sakin, yeşil ve şehir merkezine yakın çevresiyle öne çıkmaktadır.

Yakın çevrede güzel düzenlenmiş Georgium Parkı’nın yanı sıra tarihi „Kornhaus“ ve Leopoldshafen ile Elbe kıyısı, dinlendirici yürüyüşler ve su sporları için davet etmektedir.

Dünyaca ünlü Bauhaus, Dessau Hayvanat Bahçesi ve Dessau Tren İstasyonu da yakındadır.  Okullar, anaokulları, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanaklarına yürüyerek veya bisikletle birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Toplu taşıma bağlantısı iyidir.

Dessau-Ziebigk, Dessau-Roßlau’nun en cazip, seçkin ve en yoğun talep gören semtlerinden biri olarak kabul edilir. Konut bölgesi özellikle bol doğa ile mükemmel, şehir merkezine yakın altyapının uyumlu birleşimiyle öne çıkar.

Ziebigk çoğu zaman şehrin „yeşil akciğeri“ olarak adlandırılır. Semt, doğrudan geniş Elbe çayırları ve UNESCO Biyosfer Rezervi’ne komşudur.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?