Gera Ostviertel’de balkonlu ve yeni laminat zeminli, merkeze yakın cazip 3 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Gera’nın Ostviertel bölgesinde, 4 daireli bir binanın 1. üst katında bulunan çekici 3 odalı daire kiraya verilmektedir. Oturma odası ve yatak odası oldukça geniştir. Bu dairede yeni, yüksek kaliteli laminat zeminler (oturma odası, yatak odası, çocuk odası, koridor) ve yer karoları (mutfak, banyo) bulunmaktadır. 3 odanın her birinde Vodafone bağlantı prizi vardır. Yaklaşık 4 m² büyüklüğündeki, dış priz ve dış duvar aydınlatması bulunan ve yeşil alana bakan batı balkonuna mutfaktan çıkılabilmektedir; balkonda 2 ila 3 sandalyeli bir balkon masası için yer vardır. Mutfaktan ayrıca koridora ve oturma odasına doğrudan erişim sağlanır. Pencereli banyoda küvet, çamaşır makinesi bağlantısı, lavabo, tesisat duvarı önüne monte edilmiş yeni bir klozet ve çamaşır makinesinin yanında kurutma makinesi için yer bulunmaktadır. Koridorda, daire kapısının yanında karşılıklı konuşma sistemi vardır. Dairenin, merdivenlerin yarısında bir depo odası ve bodrum katında büyük bir kiler odası bulunmaktadır. Binada yalnızca 4 kat dairesi (kat mülkiyetli daire) vardır. Bisikletler ve çocuk arabaları hem bina koridoruna hem de avluya bırakılabilir. Avlu tüm sakinler tarafından ortaklaşa kullanılabilir. Enerji tüketim belgesi 20.04.2018 tarihinde düzenlenmiş olup 20.04.2028 tarihine kadar geçerlidir. Bu ev 1928 yılında inşa edilmiştir. Bodrum kattaki merkezi gazlı ısıtma sistemi 1998 yılına aittir. Binanın nihai enerji tüketimi 134,3 kWh/(m² a) seviyesindedir. Sıcak su için enerji tüketimi dahildir. Verimlilik sınıfı "E"’dir. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, okullar, anaokulları ve restoranlara birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. En yakın otobüs ve tramvay durağı da aynı şekilde yakındadır. Bu sokakta bir tarafta ücretsiz park etmek mümkündür. Sokağın diğer tarafı için belediyeden ikamet edenler için park kartı başvurusunda bulunulması gerekir. Kira depozitosu 3 net soğuk kira bedelidir (1260,00 €).

Konum