| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 204 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 3250 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 460.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.254,90 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, ruhiger Alleinlage und einem außergewöhnlich großen Grundstück.
Auf einer attraktiven Wohnfläche von ca. 204 qm stehen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder Liebhaber großzügiger Wohnkonzepte.
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Aschen und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur: die Kreisstadt Diepholz mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bahnhof und weiterführenden Schulen sowie PHWT (Private Hochschule für Wirtschaft & Technik) ist nur 3,5 km entfernt. Ein kleiner Supermarkt (24/7 geöffnet) sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in ca. 1 km Entfernung.
- Wohnfläche ca. 204 qm
- 7 Zimmer
- voll unterkellert
- 1 zusätzlicher Raum im Kellergeschoss mit Laminat ausgestattet
- Doppelgarage (elektrische Fernbedienung)
- Gasheizung (voll funktionsfähig)
- großer Dachboden als Lagerfläche oder evtl. Ausbaureserve
- gepflegte Gartenanlage
- 2023 Modernisierung Bad im Erdgeschoss, ebenerdige Dusche, Wand-WC, seniorengerecht
- 2023 Installation LIFTA vom OG bis in den Keller (2 Etagen)
- 2022 neue Kellerfenster
- 2022 Anschluss ans Glasfasernetz für beide Flurstücke
- 2014 Installation Isolierglasfenster
- 2005 Dämmung & Verkleidung Spitzboden.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, geräumten Zustand und wird regelmäßig kontrolliert. Belüftung und Beheizung erfolgen bedarfsgerecht, so dass der Erhaltungszustand des Gebäudes vollständig gesichert ist. Der Garten wird regelmäßig gepflegt.
+++ PROVISIONSFREI +++
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Eine besondere Stärke dieser Immobilie ist das zusammenhängende Gesamtgrundstück mit ca. 3.250 qm Fläche. Es bietet außergewöhnlich viel Privatsphäre mit gepflegter Gartenanlage. Das Anwesen besteht aus 2 eigenständigen Flurstücken:
- ca. 1.560 qm Wohnbaufläche mit dem Einfamilienhaus
- ca. 1.690 qm angrenzende, nicht bebaubare Grünfläche.
Die zusätzliche Fläche schafft ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als großzügiger Gartenbereich, Freizeitfläche oder privater Rückzugsort.
Die ruhige Lage ohne direkte Nachbarbebauung vermittelt ein besonderes Gefühl von Weite und Naturverbundenheit. Nach Norden hin richtet sich der unverbaute Blick in die Weite über freie Felder.
199.000 € Bahçeli ve garajlı, Diepholz’ta 4 odalı sıra ev – komisyonsuz49356 Diepholz– Diepholz
169.000 € Diepholz şehir merkezine yakın bir konut bölgesinde garajlı ve potansiyelli sıra ev49356 Diepholz
349.000 € Kış bahçesi, sauna, çevreleyen teras ve 2 balkonlu modernize edilmiş müstakil ev49356 Diepholz
