TİCARİ + KONUT BİRİMİ DEVASA ÇATI TERASIYLA – Fotoğraf 1

TİCARİ + KONUT BİRİMİ DEVASA ÇATI TERASIYLA

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.79589 BinzenBaden-Württemberg
Satış fiyatı
1.490.000 €
Yaşam alanı
165 m²
Oda
5,5
TraumImmo kimliği: H322X4K
İş ortağı kimliği: 013752020

Yayınlanma tarihi 06/10/2026 · Son kontrol tarihi 09/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı165 m²
Oda5,5
Ankastre mutfakBalkon

Arsa alanı1572 m²
Kullanılabilir alan655 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı1.490.000 €
m² başına fiyat9.030,30 €/m²
Komisyon4,76%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

165 m² genişliğinde, rüya gibi 58 m² büyüklüğünde çatı terası ve 24 m² büyüklüğünde üzeri kapalı balkona sahip 5,5 odalı bu ticari gayrimenkul, şu anda süreli olarak kiraya verilmiştir. Daire ayrıca her biri 21 m² olan iki garaja sahiptir. Mutlak bir öne çıkan özellik, değeri 100.000 Euro’nun üzerinde olan yüksek kaliteli Bora ankastre mutfaktır. Daire, yaklaşık 655 m² üretim alanını, ofisleri ve WC’siyle birlikte sunduğundan girişimciler için de idealdir.
Otoyol bağlantısındaki elverişli konumu sayesinde İsviçre’ye ve Fransa’ya yalnızca 5 dakikada hızlı ulaşım sağlanır!<br><br>Bu BETTERHOMES teklifi şu avantajlarla öne çıkmaktadır:<br>- 165 m² daire (süreli olarak kiralanmış)<br />
- yüksek kaliteli çatı terası ve balkon<br />
- klimalı yaşam alanları<br />
- her biri 21 m² olan 2 büyük garaj<br />
- özel Bora ankastre mutfak<br />
- ofisleri ve WC’si bulunan yaklaşık 655 m² üretim alanı<br />
- 200 m² kısmi ticari alan şu anda kiralanmıştır<br />
- otoyol bağlantısında elverişli konum<br />
- İsviçre’ye ve Fransa’ya 5 dakika<br />
- ve daha fazlası ...<br><br><br>İlgileniyor musunuz? Bağlayıcı olmayan bir yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin – çevrim içi inceleme de mümkündür!<br><br>Uygun bir şey bulamadınız mı? betterhomes.de adresinde 1'600’den fazla başka teklif bulabilirsiniz.<br><br>Kendiniz bir gayrimenkulü pazarlamak mı istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Bir gayrimenkulün değerini mi belirletmek istiyorsunuz?
Ücretsiz değer tespitimizle mülkünüzün değerini hemen, anında ve bağlayıcı olmadan öğrenin!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Şu ana kadar bir enerji kimlik belgesi mevcut değildir. Malikten derhal bir enerji kimlik belgesi hazırlatması ve ibraz etmesi talep edilmiştir. ***


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla