Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Dağ manzaralı doğal ortamda ve yine de Oberallgäu’nun merkezinde.
Bu güzel 5 odalı daire, asgari düzeyde faal bir eski çiftlik evinin zemin katında yer almakta olup son yıllarda özenle yenilenmiş ve modernize edilmiştir.
Aydınlık ve ışık alan odalar, ister kârlı bir tatil mülkü ister aileniz için güvenli bir yuva arıyor olun, sizi dinlenmeye davet ediyor. Bu dairenin çok amaçlı konsepti kişisel olarak tasarlanabilir ve her türlü beklentiyi karşılar.
Yaklaşık 126 m² yaşam alanında sizi 5 geniş ve kullanışlı oda, yüksek kaliteli masif ahşap zeminler, güneş alan güneybatı balkonu ve geniş ortak bahçe ile sevgiyle modernize edilmiş bir ev bekliyor. Güney Tirol firması Pertinger’in "ÖkoAlpin" odun mutfak ocağı; romantik şömine ateşini izleyebileceğiniz cam seramik seyir camı sayesinde, fırında harika kokulu bir kek pişerken gerçek bir öne çıkan özelliktir. Çift lavabolu, havlu ısıtıcılı, otomatik banyo havalandırmalı, yağmur duş başlıklı duşlu ve Villeroy & Boch’un büyük küvetli şık banyosu dinlenmeye davet ediyor.
Mutfak alanı, sürgülü kapılar ve monte edilmiş profesyonel mutfak davlumbazı sayesinde çeşitli yemekler pişirmek ve yaşamak için bolca alan sunuyor. Erzaklarınız, mutfağa doğrudan erişimi olan gömme vestiyerin erzak dolabında yer buluyor. Hazırlanmış tesisat sayesinde, tavandan aydınlatmalı ve oyun alanlı oturma odasında kapsamlı bir ev sineması kurulabilir. Misafirleriniz için entegre çamaşır makinesi ve kurutucu alanına sahip geniş bir misafir WC’si bulunmaktadır. Bunlara ek olarak park için çift garajda bir park yeri, bir park yeri ve bir misafir park yeri mevcuttur.
Yürüme mesafesinde alışveriş olanakları ve Allgäu’daki en büyük şehrin şehir merkezine yaklaşık 7 km mesafede, doğaya yakın bir çevre. Bölünme beyanına göre WEG payınız, toplam mülkiyet alanının 250/1000’inden oluşmaktadır; gerekli onarımlar, günlük hizmetler veya modernizasyonlarda payınız kural olarak mülkiyet oranına göre hesaplanır; bu da masrafların yalnızca dörtte birini üstlenmeniz gerektiğinden sizin için açık bir finansal avantajdır.
Şu anda geçici bir mutfak monte edilmiştir; davlumbaz ve mutfak kurulumu tamamen işlevseldir, ancak beğenilmemesi durumunda tamamen kaldırılabilir. Geniş alan, kişisel tercihlere göre büyük bir ankastre mutfağın serbestçe planlanmasına olanak tanır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
- aydınlık, güneşli, tek katta 5 odalı daire - 3 yatak odası - duş nişi ve küvetli 1 banyo - 1 büyük kapalı mutfak - yemek odası - oturma odası - 1 güneybatı balkonu - depo - misafir tuvaleti
- büyük ortak bahçe - ortak kullanım alanında yaklaşık 66 m² kullanım alanı - atık su arıtımı, kendine ait biyolojik filtre sistemi üzerinden yapılmaktadır, kanalizasyon ücreti yoktur - 1 otopark yeri - 1 garaj park yeri - 1 ortak misafir otopark yeri
- yerden ısıtma - merkezi ısıtma - SmartHome ısıtma kontrolü - Weru marka modern PVC pencereler - REGEL-air teknolojisi - nem sensörlü otomatik banyo havalandırması - Siedle interkom sistemi üzerinden uygulama ile kapı açma
- güçlü gastronomi tipi davlumbaz - Weibel elektrikli duvar geçiş kutusu - odunlu mutfak ocağı - oyun/ofis alanı - dolaylı aydınlatmalı asma tavan - LED aydınlatma konseptli büyük koridor - çamaşır makinesi ve kurutma makinesi alanı - balkona entegre kuş evi - sürgülü kapılar
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
87448 Waltenhofen, Oberallgäu (ilçesi) Tam adres, standart bir finansman kanıtının sunulması üzerine talep halinde verilecektir. Oberallgäu ilçesindeki gelişmekte olan Waltenhofen belediyesi (yaklaşık 10.100 nüfuslu), Kempten'in yalnızca yaklaşık yedi kilometre güneyinde yer almaktadır. Allgäu göller bölgesi ve boş zaman olanakları sayesinde yüksek yaşam kalitesini, aktif bir ekonomi politikasıyla birleştirmekte ve şu anda yerleşim merkezinin iklim dostu yeniden düzenlenmesine yaklaşık 16 milyon avro yatırım yapmaktadır. Çayırlarla, ormanlarla ve büyüleyici Allgäu dağ manzarasıyla çevrili yerleşim, aileler, çalışanlar ve dinlenmek isteyenler için yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Doğaya yakınlık günlük yaşamı şekillendirir: yürüyüş ve doğa yürüyüşü yolları, bisiklet parkurları, Niedersonthofener See'de dinlenme veya Iller'de su sporları
