Açık kullanıma uygun eski ofis binası (konut ve/veya ticari kullanım). Tescilli kültür anıtı! – Fotoğraf 1

Açık kullanıma uygun eski ofis binası (konut ve/veya ticari kullanım). Tescilli kültür anıtı!

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.63697 HirzenhainHessen
Satış fiyatı
225.000 €
Yaşam alanı
780 m²
Oda
20
TraumImmo kimliği: HMWRNWS
İş ortağı kimliği: 540743003

Yayınlanma tarihi 04/06/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı780 m²
Oda20
Ankastre mutfakBalkon

Arsa alanı632 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı225.000 €
m² başına fiyat288,46 €/m²
Komisyon7,14% (7,14 % inkl. 19 % MwSt vom beurkundeten Kaufpreis.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Teklif edilen taşınmaz, Eisenwerke Hirzenhain Hugo Buderus GmbH şirketinin eski idari binasıdır.

Tesis alanının güneydoğu köşesinde yer almaktadır. Kaba işlenmiş kesme taştan, iki katlı; yükseltilmesi ve balkonlarıyla vurgulanan, sokak görünümünde etkili bir köşeye sahip; saçak hizasında binayı çevreleyen bazalt küp frizi bulunmaktadır. Arka tarafta biforyum pencereleri vardır. İnce tarihselci detaylarla 1847 yılında inşa edilmiştir. 1913 yılında genişletilmiştir.
Tescilli kültür anıtı.

Taşınmaza avlu alanının bir bölümü dahildir, ancak bahçe yoktur.

Teklif edilen konut alanı yaklaşık bir değerdir; çünkü alan hesabı bulunmamaktadır. İstenen kullanıma bağlı olarak konut ve kullanım alanlarına ayrılabilir.

Şirket arazisindeki otoparklar kullanılabilir. Ancak taşınmaza ait özel park alanları bulunmamaktadır.

Taşınmaz genişlik ve esneklik özellikleriyle öne çıkmaktadır:
- büyük ila devasa odalar
- yüksek tavanlar
- iki giriş
- gösterişli merdiven holleri
- şık detaylar
- esnek oda düzeni

Önceki kullanım nedeniyle geniş WC ve duş tesisleri mevcuttur, ancak banyo bulunmamaktadır.

Çatı katında üç oda bulunmaktadır: ankastre mutfaklı oturma mutfağı, oturma odası, yatak odası.

Depoda yeni bir gazlı ısıtma kazanı bulunmaktadır. Sıcak su elektrikle hazırlanmaktadır.


DURUM:

Taşınmaz boşaltılmıştır ve esnek şekilde devralınabilir. Konut ve/veya ticari kullanım mümkündür.

Bina kısa bir süre mültecilerin barınması amacıyla kullanılmıştır. Bazı geri döndürülebilir değişiklikler bundan kaynaklanmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Hirzenhain bölgesindeki diğer evler

Hirzenhain bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla