| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Yapım yılı | 2011 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Jeotermal |
| Arsa alanı | 47200 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 50 m² |
| Satış fiyatı | 599.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.278,57 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKalabalıktan ve koşuşturmacadan uzakta bulunan, doğanın tadını çıkarabileceğiniz ve biyolojik çeşitliliği her gün deneyimleyebileceğiniz bir mülk arıyorsanız doğru yerdesiniz.
Eski değirmen, müstakil eve dönüştürülmüştür ve çayırlar, orman ve dere yatağı arasında, yoldan yaklaşık 1 km uzakta, tamamen müstakil bir konumda yer almaktadır.
Mülk, yıl boyunca birincil ikametgâh veya hafta sonu evi olarak kullanılabilir.
Ulaşım kısmen asfaltlanmış ve mıcır döşenmiş bir tarım yolu üzerinden sağlanmaktadır.
140 m² yaşam alanı üç kata dağılmıştır:
Zemin kat: Mutfak, oturma/yemek odası ve misafir WC'si
Üst kat: İki oda, duş banyosu, ayrı WC
Alt kat: İki çalışma odası, duş banyosu
Kullanım alanı olarak alt katta çamaşır odası ve kaloriferli kiler bulunmaktadır.
Tadilat 2011 yılında yapılmış; bu sırada tüm temiz su, atık su ve elektrik tesisatları yenilenmiş, güney ve batı cephelerindeki pencereler 3 kat camlı olarak değiştirilmiştir. Kuzey ve doğu cephelerindeki çift camlı pencereler ise korunmuştur.
Evin tamamı fayans kaplıdır ve yerden ısıtma sistemine sahiptir.
Enerji kaynağı, mülkün kendi arazisine yatay olarak döşenmiş jeotermal enerjidir. Isı pompası, yerden ısıtma sistemini ve sıcak su hazırlama sistemini çalıştırır.
Elektrik, su ve atık su sistemleri tamamen kamu şebekesine bağlıdır.
Fiber optik bağlantı mevcuttur ve hızlı internet bağlantısı sağlar.
Koruma altındaki yapı statüsü bulunmamaktadır.
Mülke ayrıca iki araçlık bir carport ve zemini döşenmemiş bir barınak/açık ahır dahildir.
Özel ilgi çekici özelliği, evin önündeki yaklaşık 800 m² büyüklüğündeki doğal gölettir. Yaban ördekleri ve gri balıkçıllar her gün burada dolaşır; yalıçapkını bile düzenli olarak misafir olur.
Çayır arazilerinin bir bölümünden geçen eski değirmen arkı üzerinden gölete su sağlanmaktadır. Bunun için gerekli su kullanım hakları mevcuttur.
47.200 m² büyüklüğündeki arazi, evin hemen çevresinde yer alan tarımsal yeşil alan olarak (imar arsası değildir) dağılmıştır. Arazinin büyük bölümü bitişik parsellerden oluşur; bazı parseller kamuya açık tarım yollarıyla ayrılmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Diğer / Altyapı:
Eski değirmen, başka bir güneşli vadide yer almaktadır. Görüş ve duyma mesafesinde rüzgâr türbini yoktur.
Alışveriş olanakları, doktor, eczane, kreş ve okul yaklaşık 7 km mesafededir.
Devlet karayoluna bağlantı yaklaşık 4 km mesafededir; en yakın hastaneye devlet karayolu üzerinden yaklaşık 20 km mesafede kısa sürede ulaşılabilir.
Frankfurt-Hahn Havalimanı’na yakın olmasına rağmen (yaklaşık 20 km) uçak gürültüsü neredeyse hiç yoktur; uçuş güzergâhı üzerinde bulunmuyoruz.
