Minden’de geniş açık alana sahip ticari gayrimenkul

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

2 bölümden oluşan üretim holü ve sosyal alanlara sahip ticari gayrimenkul kiralıktır.
Daha önce metal yapı, tornacılık, kaynakçılık üretim işletmesi; ayrıca kamyon araç holü ve atölyesi olarak kullanılmıştır.

Bina alanı 500 m² ve açık alan yaklaşık 2.500 m²’dir.

Üretim işletmesi için 2 çukur taşıyıcı şekilde kapatılacaktır.
Metal, ahşap ve plastik yapı işleri için uygundur.
Her biri 4 m yükseklik ve 3,5 m genişlikte 5 zemin seviyesinde giriş kapısı.
Gayrimenkul mahya yüksekliği 7 m’dir.

Donanım:
16 A, 32 A, 64 A CEE priz ve bağlantıları ile 100A / 400V (40 kW) trifaze elektrik.
Her iki hol bölümüne ve her iki çukura basınçlı hava ring hattı.

Hol bölümlerinde tam ısıtmalı hava sistemi, diğer bölümlerde radyatörler ve ısı yalıtımlı çatıya sahip yağlı merkezi ısıtma.
Su yumuşatma sistemi
Mekânlar yakın zamanda yenilenmiştir.

Yıkama odası/duş, soyunma odası, dinlenme odası ve tuvaletten oluşan sosyal alanlar.
VDSL ve fiber optik bağlantı mevcuttur; fiber optiğin yalnızca bağlanması gerekmektedir.

Hemen kiraya verilecektir.
Minden-Dützen/Haddenhausen’de, doğrudan B65 üzerinde yer almaktadır.

- Önceden randevu alınarak gösterim
- Daha fazla veya daha ayrıntılı fotoğraf görmek isterseniz lütfen 01 72 / 9 82 48 72 cep telefonu numarasından veya e-posta yoluyla benimle iletişime geçin.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Asılı 230 V prizlerin yanı sıra 62 A, 32 A, 16 A CEE priz ve bağlantıları ile 100A / 400V (40 kW) trifaze elektrik.
Hol zeminleri beton yüzeylidir; hol ısıtması üflemeli hava ısıtıcısı kaloriferleriyle; sosyal alanların ısıtılması konvektörlerle sağlanmaktadır.
4 m x 3,5 m ölçülerinde 5 hol kapısı katlanır kapı olarak tasarlanmıştır.
Bir hol bölümünde 2 kamyon çukuru mevcut olup zemin seviyesinde kullanım gerektiğinde üzerleri kapatılabilir.
1 otomobil lift platformu mevcuttur.
Girişler için kilit sistemi yenilenmiştir.
VDSL medya bağlantısı (Telekom’a göre 100 MBit/s’ye kadar mümkün) ve fiber optik mevcuttur.

Her iki hol bölümüne ve her iki çukura basınçlı hava ring hattı.
Aydınlatma armatürleri güncel olarak LED aydınlatmaya dönüştürülmüştür.
Açık alanın aydınlatması LED ve halojen projektörlerle sağlanmaktadır.
Geceleri bina dışarıdan LED projektörlerle aydınlatılmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Minden/Westfalen’in batı şehir sınırında, doğrudan B65 Osnabrück - Hannnover üzerinde yer almaktadır.
En yakın BAB 2 bağlantısı yaklaşık 13 km, BAB 30 ise gayrimenkulden yaklaşık 10 km uzaklıktadır.
Potts Freizeitpark, Eugen Engert, Porsche Zentrum, BMW Autohaus, Lehmann Locks, Keerl Reinigungsbedarf ve çeşitli diğer işletmeler 3 km çevrede yer almaktadır.