| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 143 m² |
| Yapım yılı | 2024 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 360 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 690.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.825,18 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar* ÖZEL SATIŞ *
Bavyeralı bir kalite üreticisine ait yüksek kaliteli "Düşük Enerjili A+" ahşap ev (yapım yılı 2024), en iyi şekilde donatılmış ve hâlâ neredeyse yeni durumdadır; şimdiye kadar yalnızca, satış nedeni de olan sık ve uzun süreli yurt dışı kalışları nedeniyle az kullanılmıştır. Ev, 83313 Siegsdorf yerleşiminin kenarında, sakin, güneşli ve özellikle aile dostu bir yerleşim bölgesinde, biraz dağ manzarasına sahip konumdadır.
Arsa için Temmuz 2024'ten itibaren 99 (+ 3 x 5) yıllık nadir bulunan bir üst hakkı modeli; aylık € 424,-- tutarında uygun üst hakkı bedeli, buradaki arsa sahibine ödenecektir.
Belirtilmesi ve dikkate alınması gereken husus, su ve elektrik için orantılı altyapı bağlantı maliyetlerinin satış fiyatına zaten dahil olduğudur; zira burada beş haneli yüksek bir tutar düzeyindeki bu maliyetler, üst hakkı durumunda her zaman ayrıca ortaya çıkar.
* Sabit fiyat: € 690.000,--
* Kısaca:
1. Gerçek bir ahşap evin, mekân iklimi açısından sunduğu avantajlardan ve işlenmemiş ahşabın hoş ve sakinleştirici etkisinden keyif alırsınız.
2. Uzun vadeli üst hakkı temelinde (uzatma seçenekleriyle 99 yıl) nadiren edinilebilen bir arsa da ciddi şekilde değerlendirilebilir; özellikle de pahalı arsa satın alımından sizi kurtardığı için.
3. Sizin için de — bizim için olduğu gibi — dostane ve hızlı iletişim kendiliğinden olması gereken bir husustur.
1-3 arasındaki maddeleri "evet" olarak yanıtlıyorsanız, sizinle doğrudan iletişime geçmenizden memnuniyet duyarız.
Evde kurulu Stiebel Eltron hava kaynaklı ısı pompası (önceden kurulmuş soğutma işlevi ve mevcut kumanda paneliyle) ve evin tamamında yerden ısıtma.
Evin tamamında İtalyan kaliteli fayanslar; her iki banyonun duvarları ise - kısmen dekoratif fayanslarla bölünmüş olarak - tavana kadar fayansla kaplanmıştır.
Her iki banyoda yüksek kaliteli banyo mobilyaları, ilave yağmur duşları, büyük havlupan (programlanabilir).
"Stratejik açıdan önemli" pencerelerde ölçüye göre hazırlanmış çeşitli beyaz plise perdeler.
3 camlı pencereler.
Evin tamamında elektrikli panjurlar, kısmen stor perdeler (kısmen programlanabilir).
Terasın tamamı veya ev genişliği boyunca uzanan, telsiz uzaktan kumandalı elektrikli XXL dış tente.
İç ve dış mekânlardaki komple LED aydınlatmaların yanı sıra çeşitli iç ve dış hareket sensörleri, birden fazla dış priz vb. zaten kuruludur.
Dört odada ayrı TV bağlantıları bulunan uydu sistemi.
Dijital kapı dürbünlü, çoklu kilitleme sistemine sahip güvenlik kapısı.
Zemin katta ve üst katta yüksek, görünür kirişli tavanlar; bu sayede evin tamamında hoş ve ferah bir atmosfer.
Üst katta Fransız balkonları (güney cephesi).
Donmaya karşı dayanıklı dış su musluğu.
Ahşap evin estetik, hafif yuvarlatılmış dış görünümü.
* Değeri € 16.000,-- olan, neredeyse yeni durumdaki ankastre mutfak için ayrıca € 10.000,-- üzerinde uygun bir devir bedeli.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
* Makro konum:
Almanya'nın en gözde tatil ve eğlence bölgelerinden biri olan büyüleyici Chiemgau'nun ortasında; Münih'e yaklaşık 100 km, Salzburg'a yaklaşık 30 km mesafede, mükemmel ulaşım bağlantıları; A8 otoyoluna en yakın giriş yalnızca evden yaklaşık 3 km uzaklıktadır. Chiemsee'nin güneydoğu kıyısına (Übersee-Feldwies) yalnızca yaklaşık 15 km.
* Mikro konum:
83313 Siegsdorf'un sakin, aile dostu, yerleşim bölgesinin çok güneşli bir konumunda, çıkmaz sokağın sonunda; dolayısıyla transit trafik yoktur (ayrıca yakın çevrede ne şehirlerarası yollar ne de otoyol bulunmaktadır), kısmi dağ manzaralıdır.
930.000 € Siegsdorf'ta geniş bahçeli, havuzlu ve saunalı şirin müstakil ev83313 Siegsdorf– Untergalling
930.000 € Siegsdorf'ta geniş bahçeli, havuzlu ve saunalı şirin müstakil ev83313 Siegsdorf
1.599.999 € Chiemgau'da karaktere ve nadirlik değerine sahip bir mülk83313 Siegsdorf– Unterheutau
