Published on 07/08/2023 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Property Area | 569 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 675.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,375.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Müstakil ev, sakin bir yerleşim bölgesinde (çıkmaz sokak) yer almaktadır. Şu anda 4 yatak odası ve iki büyük banyosu vardır; beşinci bir yatak odası da mümkün olabilir. Buna ek olarak oturma ve yemek alanı, mutfak, giriş alanı, geniş koridorlar, misafir tuvaleti, depo, 120 qm bodrum, çatı katı ve çift garaj bulunmaktadır.
Ev 1999 yılında inşa edilmiş olup o zamandan beri çok iyi korunmuş ve sürekli yenilenmiştir. Zemin katta yatak odalarından ikisi ve bir banyo bulunmaktadır. Yatak odaları 2019’da yenilenmiş ve yeni parke döşenmiştir. Geriye kalan yaşam alanı fayans kaplıdır ve en son 2016’da yenilenmiştir.
Üst kat ancak 2021’de tamamlanmıştır. Bu kapsamda, yaşam alanı ve ışık kazanmak için her iki tarafta 6’şar pencereli 9m genişliğinde çatı çıkmaları yapılmıştır.
Yapı malzemeleri seçiminde, genişletme kapsamında en yüksek önem kaliteye verilmiştir. Örneğin yüksek kaliteli parke döşenmiştir, tüm çatı iskeleti doğal yalıtım malzemeleriyle (odun lifi/kenevir) yalıtılmıştır, pencereler 3 camlıdır ve elektrikli panjurlara vb. sahiptir. Üst kattaki yaklaşık 17 qm büyüklüğündeki banyo 2022’de tamamlanmıştır. Yerden ısıtma ve çok büyük bir duşun yanı sıra, zemin kattaki banyo gibi bir küvete de sahiptir.
Çift garajın üzerindeki büyük alan tamamlanmamıştır ve muhtemelen o da genişletilebilir.
Ayrıca evin yaklaşık 120qm büyüklüğünde, tamamen fayans kaplı ve kısmen ısıtmalı bir bodrumu vardır. Burada ayrıca yaklaşık 30qm büyüklüğünde ısıtma ve çamaşır odası bulunmaktadır. Bodrum, teras kapısı üzerinden bahçeye zemin seviyesinde çıkış sağlar (souterrain).
Evin, mevcut gaz fiyatına bağlı olarak herhangi bir sağlayıcıdan doldurulabilen kendi yeraltı gaz tankı (mülkiyet) bulunmaktadır. Isıtma sistemi ancak 2016’da tamamen yenilenmiş ve o zamandan beri ısıtma tesisatçısı tarafından bakımı yapılmıştır.
Çatı katı da yalıtılmıştır ve bodruma ek olarak çok geniş depolama alanı sunmaktadır.
Elektrikli kapılı, geniş ve fayans kaplı çift garaj eve bitişiktir; böylece garajdan eve girilebilir.
Bahçede yaklaşık 6000 litre kapasiteli bir sarnıç bulunmaktadır, böylece yazın bahçe yağmur suyuyla sulanabilir. Bir bahçe kulübesi de mevcuttur.
Ev özel kişi tarafından satıldığından herhangi bir emlak komisyonu alınmamaktadır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.