| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 136 m² |
| Yapım yılı | 2002 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 459 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 545.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.007,35 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHavuzlu ve fotovoltaik sistemli, Silt tarzında rüya ev, komisyonsuz, fiyat pazarlığa açık
Yeni evinize hoş geldiniz!
2002 yılında masif yapı yöntemiyle ve yüksek kaliteli dış cephe kaplaması tuğlaları kullanılarak inşa edilen bu müstakil ev, büyüleyici Silt tarzıyla göz dolduruyor. Zamansız görünümü, modern ve geleceğe güven veren teknolojiyle konforlu yaşamı bir araya getiriyor. Zarif genel görünüme uygun olarak yüksek kaliteli, gerçek çıtalı pencerelerin yanı sıra, gayrimenkule kendine özgü karakterini kazandıran şık kasetli kapılar da kullanılmıştır. Zemin kattaki kapıların bazıları cam bölmelidir; bu da bol miktarda doğal ışık ve harika aydınlık bir yaşam atmosferi sağlar.
Yaklaşık 136 m² yaşam alanına sahip bu ev, tüm aile için iyi düşünülmüş bir oda konsepti sunuyor. Esnek şekilde kullanılabilen üç yatak odası; çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak idealdir. Köşe küveti, konforlu ve zemine kadar camlı duşun yanı sıra pratik çamaşır atma bacasıyla donatılmış banyoya ek olarak, zemin katta aydınlık bir misafir WC’si bulunmaktadır. Evin merkezini davetkâr yaşam alanı oluşturuyor: Şömine sobası, serin günlerde özellikle sıcak ve huzurlu bir atmosfer sağlıyor.
Bahçe gerçek bir öne çıkan özelliğe sahip: Zemine sabit olarak gömülmüş bir havuz, kendi teras kapınızın hemen önünde tatil hissi sunuyor.
Sizin için finansal avantaj: Güncel 3 kişilik tüketim baz alınarak, toplam yaklaşık 10.000 Euro tutarında sabit bir elektrik şebekesine besleme geliri (PV sistemi) ödemesi 6 yıl daha devam ediyor ve bu gelir doğrudan yeni mal sahibine aktarılıyor.
Die Ausstattungs-Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche / Grundstück: ca. 136 m² Wohnfläche | 459 m² Grundstück
Baujahr & Bauweise: 2002 | Massivbauweise mit hochwertigen Verblendern
Verkauf: Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei für den Käufer, Preis verhandelbar!
Fenster: Hochwertige echte Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden
Räume: 3 flexible Schlafzimmer (z. B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro) + großzügiger Wohn-/Essbereich und große Küche
Böden: Hochwertige Fliesen-, Parkett- und Dielenböden
Sanitär: Badezimmer mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche sowie einen Wäscheabwurfschacht. Gäste-WC im Erdgeschoss.
Heizung & Klima: Effiziente, modernisierte Gasheizung, angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine moderne Raumluftanlage mit Wärmerückgewinnung, ein hochwertiger Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit
Energie & Technik: Eigene Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung (inkl. insgesamt ca. 10.000 € Einspeisevergütung über die nächsten 6 Jahre)
Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für schnelles Internet
Stauraum: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum im OG, großer Nutzraum an der Garage & teilausgebauter Dachboden
Parken: Garage mit elektrischem Tor + 2 zusätzliche Stellplätze
Garten: Fest verbauter, in den Boden eingelassener Pool im Garten (inkl. separatem Gartenwasserzähler)
Cazip ek avantaj:
Fotovoltaik sistemi için 6 yıl daha sabit bir elektrik şebekesine besleme tarifesi geçerlidir; bu tutar (üç kişilik mevcut tüketim baz alındığında) toplamda yaklaşık 10.000 Euro olup doğrudan yeni mal sahibine fayda sağlar.
Sonuç
Yüksek inşaat kalitesine, modern enerji teknolojisine ve birinci sınıf konuma değer veren aileler ve çiftler için mükemmel bir yaşam alanı. Burada günlük yaşamda kısa mesafeler ile huzurlu yakın çevre dinlenmesi bir araya geliyor. Satış özel olarak gerçekleştirildiğinden emlakçı komisyonundan tasarruf edersiniz. Fiyat: Pazarlık payı vardır
İlginizi çektiyse mesajınızı bekliyoruz! Görüntüleme hemen mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Aranan konum: Sakin, aile dostu ve doğayla iç içe
Ev, Münsterland bölgesindeki Laer’in en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde bulunmaktadır. Taşınmaz, trafiğin sakin olduğu bir oyun sokağında (çıkmaz sokak/kısa bağlantı yolu) yer almaktadır – çocukların burada hâlâ kapının önünde güvenli ve korunaklı bir şekilde oynayabilmesi nedeniyle aileler için idealdir.
Mükemmel altyapı:
Anaokulları, oyun alanları ve ilkokul doğrudan yakın çevrede bulunur ve yürüyerek veya bisikletle kısa sürede ulaşılabilir. Doktorlar, bir eczane ve günlük ihtiyaç mağazalarına da yerinde kolayca ulaşılabilir. Yeşil alanda dinlenmek için yakındaki „Borg“ ormanlık alanı, yalnızca birkaç metre uzaklıkta olup yürüyüşe davet eder. Ayrıca Laer, Münster şehrine ve tüm Münsterland bölgesine çok iyi ulaşım bağlantıları sunar.
