Published on 02/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 82 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bathrooms | 1 |
|---|
| Purchase price | 430.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,234.04 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Modern bir yeni yapının avantajlarını takdir ediyor ve sürdürülebilirlik faktörüne sahip, engelsiz bir daire mi arzuluyorsunuz? Yüksek kaliteli bir yaşam standardı sizin için özellikle önemli mi? Şehrin yakınlığından vazgeçmeden, yeşillikler içinde sakin bir yerde mi yaşamak istiyorsunuz? O halde bu yeni yapı projesi sizi büyüleyecek!
Büyüleyici yeni yapı projemiz, yüksek standartlı KFW-55 gerekliliklerini karşılıyor: enerji verimli, sürdürülebilir ve geleceğe güvenli yatırım - en iyinin en iyisi! Soğuk günlerde yerden ısıtmanın sağladığı hoş ve dengeli sıcaklığın keyfini çıkarın - ayrıca yüksek verimli hava-ısı pompası sayesinde önemli miktarda enerji tasarrufu da sağlanabilir. Buna ek olarak, çatıda bulunan güçlü fotovoltaik sistem maliyetleri ve emisyonları bir kez daha önemli ölçüde azaltır. Görüntülü interkom sistemi de her durumda pratiktir; böylece kapının önünde kimin durduğunu hemen bilirsiniz.
Tüm dairelerde açık plan mutfaklı bir yaşam alanı bulunur; daireler aydınlık, geniş planlı ve elektrikli panjurlarla donatılmıştır.
Ayrıca her dairenin kendine ait bir bodrum deposu vardır. Yeraltı otoparkı park yerleri, her bir park yeri için 25.000 € karşılığında satın alınabilir. Özellikle pratik olan şu: Elektrik ön kurulumu zaten mevcuttur – ihtiyaç halinde bir wallbox büyük bir zahmete gerek kalmadan kurulabilir.
Parkstraße tarafına, gürültü rahatsızlıklarını önlemek amacıyla pratik bir gürültü koruma seti inşa edilecektir (görselleştirmelere bakınız).
Bu yeni yapı projesi, yatırımcılar için de son derece ilgi çekicidir: Yüksek enerji verimliliği yalnızca işletme giderlerini azaltmakla kalmaz, aynı zamanda uzun vadeli değer istikrarını da artırır. Modern donanım, engelsiz yapı ve cazip kat planları sayesinde daireler geniş bir hedef kitle arasında özellikle talep görmektedir – ister bekârlar, çiftler ister yaşlılar olsun. Sağlam bir kiralanabilirlik ve sürdürülebilir getiri burada bir vaat değil, gerçekçi bir perspektiftir. Buna uygun olarak degressif AfA (5%), kiralama durumunda vergi yükünün önemli ölçüde azaltılmasını sağlar.
Hâlen mevcut: 2 ila 5 odalı daireler – bekârlar, çiftler veya aileler için ideal.
Sizinle memnuniyetle iletişime geçeriz – size kişisel olarak danışır ve yeni evinize giden yolda eşlik ederiz.
Landing Page'imizde münferit konut birimlerine genel ve ayrıntılı bir bakış daha bulabilirsiniz: parkterrassen.projekte.immobilien
Bir diğer avantaj: Renkler, malzemeler ve donanım detayları isteklerinize göre seçilebilir. Böylece Daireye tamamen kişisel dokunuşunuzu katın.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
