| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 113 m² |
| Yapım yılı | 1991 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 283 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 539.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.769,91 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDieses gepflegte Gartenhofhaus aus dem Jahr 1991 verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem angenehmen Wohnambiente und einem schönen, geschützten Außenbereich.
Auf ca. 113 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein besonderes Highlight ist der geschützte Gartenhof mit seiner Terrasse. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen: ein sonniges Frühstück im Freien, entspannte Stunden im Grünen oder gemütliche Abende auf der Terrasse.
Das ca. 283 m² große Grundstück bietet einen schönen Außenbereich mit gewachsenem Grün und angenehmer Privatsphäre.
Ausstattung und Besonderheiten
- Baujahr 1991
- Ca. 113 m² Wohnfläche
- Ca. 283 m² Grundstück
- Ebenerdiges Wohnen auf einer Ebene
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
- Geschützter Gartenhof mit Terrasse
- Massive Bauweise
- Holzfenster mit Isolierverglasung laut ursprünglicher Baubeschreibung
- Gasheizung 2013 erneuert
- Gepflegter Gartenbereich
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die sich bewusst für komfortables und barrierearmes Wohnen auf einer Ebene entscheiden möchten.
Insbesondere für Menschen, die ihr bisheriges Einfamilienhaus verkleinern möchten, bietet dieses Gartenhofhaus eine interessante Alternative: ausreichend Platz, ein eigener Garten und ein Wohnkonzept ohne Treppen im Alltag.
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Das Haus befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn im Bezirk Hamburg-Nord. Das Wohnumfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnsiedlungen, Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün. Hier verbindet sich ein angenehmes, eher ruhiges Wohngefühl mit den Vorzügen einer guten städtischen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind im Stadtteil vorhanden. Der Langenhorner Markt bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und einen regelmäßigen Wochenmarkt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung; über die U-Bahn-Linie U1 besteht eine Verbindung in Richtung Hamburger Innenstadt und Norderstedt.
Ein besonderer Vorzug der Lage ist die Nähe zu attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Das Naturschutzgebiet Raakmoor lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren im Grünen ein. Auch weitere Grünflächen und Freizeitangebote des Stadtteils bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.
Langenhorn ist ein Stadtteil mit gewachsenem Charakter, einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert – eine attraktive Wohnlage für Paare, Familien und Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Stadt verbinden möchten.
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