Yerleşik bir tıp merkezinde muayenehane alanı – Fotoğraf 1
Yerleşik bir tıp merkezinde muayenehane alanı – Fotoğraf 2
Yerleşik bir tıp merkezinde muayenehane alanı – Fotoğraf 3

Yerleşik bir tıp merkezinde muayenehane alanı

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.63450 Hanau – HanauHessen
Net kira
1620 €
TraumImmo kimliği: JXEWZP6
İş ortağı kimliği: 484537

Yayınlanma tarihi 12/08/2026 · Son kontrol tarihi 30/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürMuayenehane
Yapım yılı1965
Müsaitlik tarihi01.01.2026
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüBölgesel ısıtma

DurumAnlaşmaya bağlı
Enerji kimlik belgesi türüEnerji tüketimi
Binadaki kat sayısı8
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Kira ve giderler

Net kira1620 €
Yan giderler400 €
Isıtma giderleri450 €
Toplam kira2470 €
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Bu alan hakkında

Köklü bir doktorlar merkezinde muayenehane alanı – yaklaşık 135 m² | 01.01.2027 tarihinden itibaren kiralık
Şehir merkezindeki seçkin bir konumda bulunan saygın bir doktorlar merkezinde, 01.01.2027 tarihinden itibaren yaklaşık 135 m² büyüklüğünde cazip bir muayenehane alanı kiraya verilecektir.
Muayenehane 6. katta yer almakta olup modern yolcu asansörüyle rahatça ulaşılabilmektedir. Yaya bölgesindeki doğrudan konumu ve hemen karşısındaki otopark sayesinde bu konuma hem hastalar hem de çalışanlar son derece kolay ulaşabilmektedir.
Mekânlar şu anda sekiz muayene odasına sahip olup bir doktor muayenehanesi veya başka bir tıbbi ya da terapötik kullanım için ideal koşullar sunmaktadır. Esnek kat planı sayesinde, ihtiyaç hâlinde oda dağılımı gelecekteki kiracının bireysel gereksinimlerine uyarlanabilir.
Özel bir avantaj da köklü çevredir: Binada hâlihazırda birden fazla doktor muayenehanesi ve bir eczane bulunmaktadır; bu sayede cazip sinerji etkileri ve hastalarınız için kısa ulaşım mesafeleri oluşmaktadır.

Avantajlarınız bir bakışta:
•yaklaşık 135 m² muayenehane alanı
•01.01.2027 tarihinden itibaren kullanılabilir
•şu anda 8 muayene odası
•esnek kat planı düzenlemesi mümkün
•yeni kiracıyla mutabakata varılarak yenileme ve modernizasyon
•saygın bir doktorlar merkezinde köklü konum
•binada başka doktor muayenehaneleri ve eczane
•yaya bölgesinde merkezi şehir merkezi konumu
•hemen karşıda otopark
•binada ek park yerleri anlaşmaya göre kullanılabilir
•modern yolcu asansörü
•uzak bölgesel ısıtma ile enerji verimli ısıtma


Kiralanan alan, mevcut kiracının taşınmasının ardından boşalacak ve gelecekteki kiracıyla mutabakata varılarak yenilenebilecek ve onun bireysel gereksinimlerine uyarlanabilecektir. Kira bedeli, üzerinde anlaşmaya varılan donanım ve yenileme kapsamına göre belirlenecektir.

Ekli 3D kat planı mevcut oda düzenine karşılık gelmekte ve muayenehanenin daha iyi anlaşılmasına hizmet etmektedir. Gösterilen mobilyalar ve donanım yalnızca yerleşim önerileridir ve kiralama teklifinin parçası değildir.

Öncelik bir doktor muayenehanesine veya tıbbi ya da terapötik bir kuruma kiralama yapılmasına verilmektedir. Uygun olması kaydıyla diğer ticari kullanımlar da düşünülebilir.

Mekânları kişisel bir gezinti sırasında size memnuniyetle tanıtır ve gelecekteki muayenehanenizin bireysel tasarım olanaklarını birlikte görüşürüz.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Hanau bölgesindeki diğer ofisler ve muayenehaneler

Hanau bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net