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Sessiz bir konumda balkonlu aydınlık 3 odalı daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.63512 Hainburg – HainstadtHessen
Net kira
995 €
Yaşam alanı
85 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: JY48TMZ
İş ortağı kimliği: 497528

Yayınlanma tarihi 21/09/2026 · Son kontrol tarihi 24/09/2026

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İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürÇatı katı dairesi
Kat2
Yaklaşık yaşam alanı85 m²
Yapım yılı2002
Müsaitlik tarihi01.11.2026
Oda3
Banyolar2
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakBalkon

Park yerleri1
DurumBakımlı
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Enerji kimlik belgesi

D
106 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Kira ve giderler

Net kira995 €
Yan giderler120 €
Isıtma giderleri110 €
Toplam kira1225 €
Depozito3000€
m² başına fiyat14,41 €/m²

Bu daire hakkında

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige und komfortable Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei gut ausgestattete Bäder und bietet damit besonderen Komfort für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft.

Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Einbauküche, die den Wohnbereich praktisch ergänzt und Ihnen zusätzlichen Einrichtungsaufwand erspart.

Das besondere Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Abende oder zum Verweilen im Freien bietet.

Dank der drei Zimmer lässt sich die Wohnung flexibel gestalten – beispielsweise mit einem großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer und zusätzlichem Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.

Highlights auf einen Blick:

3 Zimmer

2 Bäder

Einbauküche

Großer Balkon

Großzügige und flexible Raumaufteilung

Ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften


İlan verene göre donanım ve özellikler

Balkon; Bad mit Fenster; Laminatboden; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne; Dusche;


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

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Konum açıklaması

Die Wohnung befindet sich im im Hainburger Ortsteil Hainstadt. Die Wohnung ist in einer ruhigen Wohngegend mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof Hainburg-Hainstadt, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Ein REWE-Markt ist schnell erreichbar, ebenso Bäckerei, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Hainburg bietet darüber hinaus eine gute Verbindung aus Wohnen und Naherholung. Die Umgebung ist durch Grünflächen, Felder und Wald geprägt und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn gut erreichbar.

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