| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 5 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 83 m² |
| Yapım yılı | 1905 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 545.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.566,26 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
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Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein Balkon mit Westausrichtung und schönem Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof.
Die Wohnung befindet sich im 4. und Dachgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus und bietet durch ihre Aufteilung auf zwei Ebenen ein besonderes Wohngefühl.
Ein besonderer Blickfang ist die stilvoll gestaltete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die sich harmonisch in das individuelle Wohnambiente einfügt.
Eine weitere Besonderheit sind die beiden separaten Wohnungszugänge, jeweils auf einer der beiden Etagen. Dies eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Wohngemeinschaft mit getrennten Wohnbereichen - die Wohnung bietet hierfür hervorragende Voraussetzungen.
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten und einem besonderen Charakter in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins.
Zwei Wohnebenen, individuelle Architektur und eine Lage, die für sich spricht!
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Ausstattung
* Ca. 83 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
* Maisonette über das 4.OG und Dachgeschoss
* Zwei separate Wohnungszugänge, jeweils auf einer Etage
* Balkon mit Westausrichtung
* Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Essbereich
* Dekorative Sichtziegelwände als besonderes Gestaltungselement
* Offene Metall-Innentreppe mit Holzstufen im Vintage-/Industrial-Stil
* Hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Elektrogeräten
* Tageslichtbad
* Separates Gäste-WC
* Isolierverglaste Fenster
* Personenaufzug
* Gemeinschaftlich nutzbarer, begrünter Innenhof
* Kleiner Spielbereich im Innenhof
* Überdachter Fahrradabstellbereich
* Separater Kellerraum
* Fernwärme
* Energieeffizienzklasse С
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Lage
Mitten im Leben - willkommen im Herzen von Berlin-Mitte!
Die Zionskirchstraße liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins. Der nahegelegene Zionskirchplatz, die lebendige Kastanienallee und der Kollwitzkiez prägen das besondere Flair dieser Umgebung.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld und ein niveauvolles Miteinander aus. Begrünte Innenhöfe, Spielmöglichkeiten für Kinder und zahlreiche Grünflächen machen die Umgebung auch für Familien besonders attraktiv.
●Mauerpark mit seinem beliebten Flohmarkt
●Volkspark am Weinberg
●Zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte
●Wochenmärkte und kleine Boutiquen
●Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
●Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Hier treffen Berliner Altbaucharme, lebendige Kiezkultur und urbanes Lebensgefühl aufeinander. Eine Lage, die sowohl durch ihre Atmosphäre als auch durch ihre zentrale Anbindung überzeugt.
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