Familienglück im Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück – Fotoğraf 1

Familienglück im Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.53359 RheinbachNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
245.000 €
Yaşam alanı
91 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: K67ZVA5
İş ortağı kimliği: 180120454

Yayınlanma tarihi 27/10/2026 · Son kontrol tarihi 11/11/2026

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İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı91 m²
Yatak odaları3
Oda5
Banyolar1

Arsa alanı576 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı245.000 €
m² başına fiyat2.692,31 €/m²
Komisyon3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.)

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Bu ev hakkında

Wohnen auf einer Ebene – Familienbungalow in Top-Wohnlage

Dieser freistehende Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein optimales Platzangebot und eine der begehrtesten Wohnlagen. Das Wohnen auf einer Ebene, das gepflegte Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und Senioren, die Wert auf komfortables und barrierearmes Wohnen legen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und schafft mit dem direkten Zugang zur Terrasse eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche verfügt ebenfalls über einen Zugang in den Garten und wird durch ein separates Esszimmer ergänzt – ideale Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Das Raumangebot wird durch ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ergänzt. Ein Gäste-WC sowie ein Spind runden diese Ebene ab.

Auch das Kellergeschoss überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot. Neben einem Waschkeller mit Kelleraußentreppe, einer Werkstatt und weiteren Nutzflächen steht Ihnen ein Hobbykeller zur Verfügung, der sich ideal als Freizeitbereich nutzen lässt.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige und gepflegte Grundstück. Rasenflächen, gewachsener Baumbestand und eingefriedete Hecken schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und bieten Kindern viel Platz zum Spielen. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien und zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Gleichzeitig bietet der pflegeleicht angelegte Garten beste Voraussetzungen, den Ruhestand in einer grünen und ruhigen Umgebung zu genießen. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.


Konum

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