Yaşam için bolca alan – Darmstadt-Eberstadt'ta orman kenarına yakın, bağımsız tek ailelik ev ve ayrı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Darmstadt-Eberstadt’ın cazip bir konumunda yeşil ve sakin bir yaşam çevresi: Orman kenarına sadece birkaç adım mesafede, yaklaşık 589 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, bağımsız tek ailelik bu ev ve ek dairesi yer almaktadır. Yeşillikler içinde yaşamayı, sabahları ormanda bir tur atmayı veya iş çıkışında sokak gürültüsü yerine temiz havanın tadını çıkarmayı sevenler burada uygun ortamı bulacaktır. Mülke, doğrudan evin yanında pratik bir garaj da dahildir. Aynı zamanda otobüs, tramvay ve önemli ulaşım bağlantılarına hızlıca ulaşılabilir – Darmstadt’ta her zaman talep gören bir kombinasyon.

Eve girildiğinde, dışarıdan mutlaka beklenmeyecek bir ferahlıkla şaşırtır. Yaklaşık 263 m² oturma alanında toplam 9 oda, 3 banyo, misafir tuvaleti ve en farklı yaşam durumlarına esnek biçimde uyarlanabilen çeşitli yaşam alanları bulunmaktadır.

Zemin kat yaklaşık 147 m² oturma alanıyla tek bir düzlemde yer almaktadır. Günlük yaşam burada geçer. Geniş yaşam alanı evin kalbini oluşturur. Büyük pencere yüzeyleri bol gün ışığı içeri alır ve aydınlık, samimi bir atmosfer yaratır. Burası bir araya gelmek için bir yerdir – burada birlikte yemek yenir, kutlama yapılır ya da sadece sakin bir akşam geçirilir. Daha serin akşamlarda, rahat saatler sağlayan şöminede ısıtan bir ateş yakılır. Yaşam alanından doğrudan tente ile donatılmış güneşli terasa geçebilirsiniz. Dış şömine sayesinde bu alan ilk sıcak bahar gününden sonbaharın ilerleyen zamanlarına kadar kullanılabilir.

Toplamda zemin katta 5 oda bulunmaktadır. Geniş oturma ve yemek alanına ek olarak bir yatak odası ile çocuk, misafir veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek 2 oda daha mevcuttur. Geniş mutfak, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantılarıyla pratik bir çamaşır/bakım alanı için de yeterli alan sunar. Gün ışığı alan bir banyo ve misafir tuvaleti, tek katta yaşamı tamamlar.

Yaklaşık 64 m² büyüklüğündeki ek dairede ev tamamen esnek bir yapı sergiler. 2 geniş odası, pratik bir mutfağı ve modern bir banyosu vardır. Bodrum katta yer almasına rağmen dışarıdan kendi ayrı girişine sahip olduğundan tamamen bağımsızdır. Ancak ana evden de rahatlıkla erişilebilir. Kiraya vermek için, yakınlar için, yetişkinÇocuklar için ya da konut ve çalışma kombinasyonu olarak – daire çok yönlü kullanım olanakları sunuyor ve evin genel konseptine uyumlu bir şekilde bütünleşiyor.

Gün ışığı alan bodrum katı yaşam olanaklarını önemli ölçüde genişletiyor. Burada 2 ek oda bulunmaktadır: Özellikle geniş bir alan, hobi odası veya geri çekilme alanı olarak son derece uygundur, ayrıca doğrudan bahçeye erişimi olan bir başka oda daha vardır. Mevcut gün ışıklı banyo ile birlikte burada ihtiyaç halinde tamamen bağımsız bir bölüm oluşturulabilir – daha fazla bağımsızlık isteyen büyük çocuklar, misafirler veya home office için ideal. Küçük bir mutfak nişi kurulması da isteğe bağlı olarak mümkündür.

Bodrum katta ayrıca pratik kullanım ve depo alanları mevcuttur. Ev, 2025 yılından modern gaz merkezi ısıtması ile ısıtılmaktadır.

Evin dış alanı da burada kendinizi fazlasıyla rahat hissedeceğiniz katkıyı sağlıyor: Büyük teras, açık havada keyifli saatler geçirmek ve yeşilliğe bakmak için bolca alan sunuyor. Sıcak yaz günlerinde dış havuz merkezde yer alıyor: güne başlamadan önce sabah ilk serinleme, öğleden sonra çocuklarla neşeli su sıçratma ve akşam güneş ağaçların arkasında yavaşça kaybolurken hafifçe yüzme – kendi arazinizi terk etmeden tatil hissi dahil.

Ev, yeni sahipler için mükemmel bir temel sunuyor. Makul yenileme çalışmalarıyla burada özellikle ferahlığı, çok yönlü kullanım olanakları ve orman kenarına yakın güzel konumuyla ikna eden bir yuva oluşturulabilir.

Konum