Obing'de aile rüyası: 179 m² konut/kullanım alanına sahip özel yeni yarı müstakil ev – Fotoğraf 1

Obing'de aile rüyası: 179 m² konut/kullanım alanına sahip özel yeni yarı müstakil ev

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.83119 ObingBayern
Satış fiyatı
674.109 €
Yaşam alanı
153 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: KHAP37X
İş ortağı kimliği: 106476522

Yayınlanma tarihi 05/06/2026 · Son kontrol tarihi 29/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı153 m²
Yatak odaları3
Oda5
Banyolar1

Arsa alanı365 m²
Kullanılabilir alan16 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı674.109 €
m² başına fiyat4.401,34 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Obing/Frabertsham’da seçkin ikiz villa – Bahçe huzuruyla geniş aile yaşamı

Burada yaşam sevinci, güven ve gelecek için alan sunan bir yuva oluşuyor: Obing/Frabertsham’ın rağbet gören bir yerleşim bölgesinde yeni inşa edilen bu ikiz villa; geniş ve ferah oda düzeni, yüksek kaliteli donanımı ve sürdürülebilir yapı tarzıyla öne çıkıyor – kalite ve konfora önem veren aileler için ideal.

Yaklaşık 153,16 m² yaşam alanı, üç aydınlık kata (zemin kat, üst kat ve kullanıma hazır çatı katı) dağıtılmış olup, iyi planlanmış beş odalı bir yerleşim konsepti sunuyor. Açık yaşam alanları birlikte geçirilen zaman için alan yaratırken, ayrı dinlenme alanları her aile üyesine mahremiyet sağlıyor. Çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası – bu ev yaşamınızın farklı dönemlerine esnek biçimde uyum sağlar.

Anahtar teslim taşının – yüksek kaliteli mutfak dahil.
Özel bir avantaj: İkiz villa size anahtar teslim olarak sunuluyor. Ek bir organizasyon yükü yok, uzun bir inşaat süreci yok – doğrudan taşınabilir ve yeni evinizin keyfini çıkarabilirsiniz.

Satın alma fiyatına, işlevselliği ve şık tasarımı mükemmel biçimde birleştiren ve kısa sürede aile yaşamının merkezi haline gelecek yüksek kaliteli, modern ankastre mutfak zaten dahildir.

Mutfağınızı kendi isteklerinize göre planlamayı tercih ederseniz, satın alma fiyatı buna uygun olarak düşürülür. Böylece tasarım konusunda tamamen esnek kalırsınız.

Sürdürülebilir yapı – verimli ve konforlu.
Modern ahşap karkas yapı, sağlıklı bir iç mekân iklimi ve mükemmel yalıtım değerleri sağlar. Tam alanlı yerden ısıtmayla birlikte çalışan verimli bir ısı pompası, görünür radyatörler olmadan sürdürülebilir ısı, hoş bir konfor ve uzun vadede düşük enerji maliyetleri garanti eder.

3 kat camlı ahşap-alüminyum pencereler mükemmel ısı yalıtımı ve güvenilir ses yalıtımı sunar. Tüm pencerelerdeki elektrikli panjurlar konforu, güvenliği ve enerji verimliliğini ayrıca artırır.

Konforlu bir atmosfer sunan yüksek kaliteli donanım.
Tüm oturma ve yatak odalarında bulunan zarif ahşap zemin kaplaması (veya alıcının tercihine göre) sıcak ve davetkâr bir yaşam atmosferi yaratır. Düz sıvalı, beyaz tasarlanmış duvarlar modern mimariyi vurgular ve kişisel dekorasyonunuz için mükemmel bir çerçeve sunar.

Geniş arsa – bahçe ve aile için bolca alan.
Yaklaşık 365,23 m²’lik etkileyici arsa alanıyla özellikle çokKişisel bahçe tasarımınız için özgür alan. İster güneşli bir teras, ister çocuklar için oyun alanı, yükseltilmiş sebze yatakları veya rahat bir dinlenme köşesi olsun – burada gerçek katma değere sahip, ailenize özel bahçeniz oluşuyor.

Satın alma fiyatına arsa ve ikiz evin yüksek kaliteli donanımla tamamen yeniden inşa edilmesi dahildir. Gösterilen görselleştirmeler ve kat planları, onaylanmış ev tipini açıklamaya hizmet eder; nihai planlamaya bağlı olarak ayrıntılarda küçük farklılıklar olabilir.

Bu ikiz ev, sıradan bir gayrimenkulden daha fazlasıdır – ailenin yaşadığı, çocukların büyüdüğü ve nesiller boyunca anıların oluştuğu bir yerdir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Obing bölgesindeki diğer evler

Obing bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla