3 odalı, bahçeli dubleks daire; Niederrad'da sakin ve merkezi konum

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.60528 Frankfurt – NiederradHessen

Net kira: 1310 €

Yaşam alanı: 88 m²

Oda: 3

TraumImmo kimliği: KHVT8E8

İş ortağı kimliği: 499202

Yayınlanma tarihi 27/09/2026 · Son kontrol tarihi 27/09/2026

İlan veren:
Privat von Hans S

İlan verenle iletişime geç

Temel bilgiler

Tür	Dubleks
Kat	0
Yaklaşık yaşam alanı	88 m²
Yapım yılı	2002
Yatak odaları	1

Müsaitlik tarihi	Hemen
Oda	3
Banyolar	1
Isıtma türü	Yerden ısıtma
Yakıt türü	Doğalgaz

BodrumMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakDuşKüvetTerasBahçe

Park yerleri	1
Durum	Tamamen yenilenmiş
Binadaki kat sayısı	2
Kullanılabilir alan	5 m²

Enerji kimlik belgesi

108,5 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Kira ve giderler

Net kira	1310 €
Yan giderler	250 €
Toplam kira	1560 €
Depozito	3930€
m² başına fiyat	17,73 €/m²

Bu daire hakkında

Niederrad'daki bu 3 odalı dubleks daire, Niederrad'da sakin ve merkezi bir konumda, 2 daireli sıra evin uç dairesinde yer almaktadır: tramvaya yürüyerek 3 dakika, S-Bahn'a 8 dakika; mağazalar ve restoranlar yakındadır. Özel bahçe.
Zemin katta geniş oturma odası (21m²), bitişiğinde çocuk/çalışma odası (10m²). Her iki odadan terasa ve bahçeye çıkış vardır. Zemin katta misafir tuvaleti.
Alt katta geniş yatak odası (19 m²). Küvetli, duşlu ve tuvaletli geniş banyo (10 m²), alt katta. Zemin katta depo; alt katta kiler. Bisikletler, bahçe aletleri vb. için dışarıda kilitlenebilir oda.
Açık otopark yeri daireyle birlikte kiralanır ve aylık ek 75€ tutar.
Daire mevcut planlara göre Kasım 2027 sonuna kadar kiralanacaktır. Yalnızca sigara içmeyenlere.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Tüm odalar parke döşelidir ve yerden ısıtmalıdır. Tavandan yere pencerelerde elektrikli panjurlar vardır. Eksiksiz ankastre mutfak mevcuttur. Yeni gazlı kombi (2026).