Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 407 m² |
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| Rooms | 16 |
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| Bathrooms | 1 |
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| Rent | 3256 € |
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| Additional Costs | 782 € |
| Price per m² | 8.00 €/m² |
| Courtage | 3.874,64 € |
Diese Gewerbefläche befindet sich im EG und 1.OG mit ca. 407 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro, Yogastudio, Massagestudio, Schönheitssalon, Einzelhandel oder Praxis. Die Fläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 16 Räumen sowie zwei Bädern.
Das Erdgeschoss setzt sich aus zwei separaten Bereichen, die jeweils eigene Eingänge haben, zusammen. Die großen Fenster sind auch perfekt als Schaufenster geeignet.
Im Obergeschoss befinden sich 8 Zimmer, die nach Wunsch auch als 1 oder 2 Wohneinheiten bzw. weitere Praxisräume, Büroräume, Besprechungszimmer, Archiv etc. benutzt werden könnten.
Das Objekt präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wirkt im Auftritt als echter Hingucker. Für Mitarbeiter und Kunden stehen fünf Stellplätze zur Verfügung.
Verfügbar ab dem 01.04.2027, Übergabe nach Absprache evtl. auch früher möglich.
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