Ruhige Zweizimmerwohnung in beliebter Gegend in Berlin Kreuzberg – Umgebung
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Ruhige Zweizimmerwohnung in beliebter Gegend in Berlin Kreuzberg – Gehweg vor dem Haus

Ruhige Zweizimmerwohnung in beliebter Gegend in Berlin Kreuzberg

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Blücherstraße 3210961 Berlin – KreuzbergBerlin
Satış fiyatı
335.000 €
Yaşam alanı
49 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: M2PCDEZ
İş ortağı kimliği: 492954

Yayınlanma tarihi 23/10/2026 · Son kontrol tarihi 24/10/2026

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İlan veren:
Privat von Leonie Wintzen

Temel bilgiler

TürDaire
Kat3
Yaklaşık yaşam alanı49 m²
Yapım yılı1920
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumAnkastre mutfakDuş

DurumYenilenmiş
Binadaki kat sayısı4
Kullanılabilir alan55 m²

Enerji kimlik belgesi

D
123 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı335.000 €
m² başına fiyat6.836,74 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

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Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

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Bu daire hakkında

In einer der schönsten und begehrtesten Lagen Kreuzbergs, wartet eine ruhig gelegene Zweiraumwohnung zentral in Berlin auf Sie!
Die Wohnung verfügt über eine sanierte, moderne Einbauküche und ein saniertes Duschbad, sowie neue Fenster. Sie verfügt über 3,40m hohe Altbaudecken, hellem Dielenboden und liegt zum ruhigen und begrünten Innenhof.
In der Nähe befindet sich die Bergmannstraße, der Gräfekiez, die belebte Körtestraße sowie der wunderschöne alte Luisenstädtische Friedhof, welcher zum spazieren einlädt ebenso der unweit entfernte Landwehrkanal.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Abgeschliffene und lackierte Dielenböden, Fließenspiegel in Küche und Bad, Duschkabine, Duschamatur, Waschbecken, Spülbeckeneinheit, Backofen, Geschirrspüler, Spüle, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Hängeschränke, Stauraum in Hochebene in Flur, Besteck, Vorhänge. Das Haus wird viel von Eigentümern zur Eigennutzung bewohnt.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

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Konum açıklaması

Mitten im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, erfreut sich das Objekt an einem reichen Angebot an Kultur und Kulinarik. Die Lage im Hinterhof, sowie die Verkehrsberuhigte Straße verspricht eine ruhige und unaufgeregte Atmosphäre, bei gleichzeitiger fußläufiger Anbindung an zentrale U-Bahnhöfe, lassen sich die Bezirke Mitte und City-West gut erreichen. Sowohl Kindergärten, Schulen als auch viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt direkt am Südstern jeden Samstag!

Infrastruktur:
Apotheken, Lebenmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Gymnasium, Gesamtschule, Spielplätze, Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn), Cafés, Restaurants, Bäcker, Imbiss, Fußballfeld, Fitnessstudios, einige Parks (Hasenheide, Tempelhofer Feld) und Grünanlagen in naher Umgebung

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Privat von Leonie Wintzen
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