Sağlam ve iyi kiralanmış 3 ailelik ev, ayrıca müstakil ev ve yarı yüksek konumda içecek deposu! – Fotoğraf 1

Sağlam ve iyi kiralanmış 3 ailelik ev, ayrıca müstakil ev ve yarı yüksek konumda içecek deposu!

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.75239 EisingenBaden-Württemberg
Satış fiyatı
785.000 €
Yaşam alanı
398 m²
Oda
17
TraumImmo kimliği: M3WW28X
İş ortağı kimliği: 311573406

Yayınlanma tarihi 10/07/2025 · Son kontrol tarihi 11/11/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürApartman
Yaklaşık yaşam alanı398 m²
Yatak odaları12
Oda17
Banyolar5
Balkon

Arsa alanı778 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı785.000 €
m² başına fiyat1.972,36 €/m²
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Yaklaşık 260 m² yaşam alanına sahip çok aileli ev, üç konut biriminden oluşmaktadır; bunlardan ikisi hâlihazırda uzun vadeli olarak kiralanmıştır – istikrarlı gelir arayan yatırımcılar için cazip bir temel. Üçüncü daire şu anda boştur ve kişisel kullanım veya yeniden kiralama için potansiyel sunmaktadır. İyi düşünülmüş yerleşim planları hoş bir yaşam atmosferi sağlamaktadır.

Ayrı müstakil evde, daha önce içecek satış mağazası olarak kullanılan entegre bir ticari birim bulunmaktadır. Bu bina şu anda boştur ve yeni bir ticari mülk, ek yaşam alanı veya yaratıcı fikirler doğrultusunda farklı bir kullanıma dönüştürme gibi kişisel tasarım için çok sayıda olanak sunmaktadır.

Tüm taşınmaz yaklaşık 778 m² arsa alanına sahiptir.
Yarı yüksek konum, hoş bir yaşam kalitesi ve cazip bir manzara sunmaktadır. Alışveriş olanaklarına, okullara ve toplu taşıma araçlarına kolayca ulaşılabilirken Pforzheim ve A8 otoyoluna yakınlık mükemmel ulaşım bağlantısı sağlamaktadır.

Bu taşınmaz; sağlam kira ilişkileri, yatırım potansiyeli ve yaşam ile çalışmayı birleştirme imkânı sunan çok yönlü bir kullanım konseptine sahiptir. Esneklik ve cazip yaşam alanı arayan yatırımcılar veya kendi kullanımını planlayanlar için nadir bir fırsat.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Eisingen bölgesindeki diğer evler

Eisingen bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla