Published on 28/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 34 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1979 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Firing Type | District heating |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 209 € |
|---|---|
| Additional Costs | 87 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 35 € |
| Estimated warm rent | 296 € |
| Price per m² | 6.15 €/m² |
Diese attraktive, vollständig sanierte 1-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 34,72 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Geraer Stadtteil Lusan.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen Wohnlage schätzen. Große Fenster durchfluten den Wohnraum mit viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Auch das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und überzeugt mit einem gepflegten, modernen Erscheinungsbild.
Für zusätzlichen Komfort kann eine Küchenzeile gegen einen monatlichen Aufpreis von 50 € angemietet werden. So steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege.
Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme, was für eine zuverlässige und komfortable Beheizung sorgt.
Dank der guten Infrastruktur in Gera-Lusan mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Grünflächen in der Umgebung bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.
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Die Wohnung befindet sich in der Otto-Worms-Straße 15 im Stadtteil Gera-Lusan. Der Stadtteil Lusan überzeugt besonders durch seine familienfreundliche Struktur. Großzügige Grünflächen, gepflegte Außenanlagen und mehrere Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 300 Meter fußläufig entfernt und sorgt für eine schnelle sowie komfortable Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls hervorragend erreichbar: Märkte wie Lidl, DM-Drogerie Markt, REWE und Kaufland befinden sich in direkter Nähe und sind mit dem Auto, aber auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage und gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.
