Published on 26/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 33 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 37.999 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,165.61 €/m² |
| Courtage | 4.462,-€ |
Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 32,60 m² Wohnfläche in Kabelsketal, Ortsteil Großkugel. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 und verfügt über Aufzug, Rollläden, Laminat- und Fliesenboden sowie ein Bad mit Dusche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Übergabe erfolgt frisch gestrichen und bezugsfrei.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Bei einer Neuvermietung zu 8,00 €/m² Kaltmiete ist eine Bruttorendite von über 8 % möglich. Dank der sehr guten Anbindung an den DHL Hub, Porsche, BMW und die Leipziger Messe bietet der Standort ein attraktives Vermietungspotenzial.
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