| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 89 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 89 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 249.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.797,75 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNesne no: 1072617
1977 yapımı bakımlı bir konut kompleksinin 9. katında yer alan bu geniş ve taşınmaya hazır 3,5 odalı daire, yalnızca yaklaşık 89 m² yaşam alanıyla değil, özellikle çok başarılı ve iyi düşünülmüş planıyla da ikna ediyor. Odalar geniş tasarlanmış, işlevsel şekilde düzenlenmiş ve yaşam, yatak odası ve yardımcı alanlar arasında hoş bir ayrım sunuyor.
Daireye girildiğinde, odalara en iyi şekilde ulaşılabilen davetkâr giriş alanına geçilir. Geniş salon, dairenin merkezini oluşturur ve büyük balkona doğrudan erişim sunar. Özel bir öne çıkan özellik, 9. kattan keyifle izlenebilen etkileyici ve geniş manzaradır. Geniş balkon dinlenmek için bolca alan sunar ve yaşam alanının güzel bir uzantısını oluşturur.
Dairede salona ek olarak, iyi planlanmış iki yatak odası ve planı özellikle esnek ve günlük kullanıma uygun kılan ayrı bir yemek alanı bulunmaktadır. Mevcut ankastre mutfak bir çamaşır makinesi ve çamaşır kurutma makinesiyle donatılmış olup günlük yaşamda ek konfor sunar. Alan kullanımı, 2009 yılında yenilenmiş bir banyo, ayrı bir misafir WC’si ve pratik bir depo ile tamamlanmaktadır.
Daire genel olarak taşınmaya hazır durumdadır ve satın alındıktan sonra kısa süre içinde kişinin kendisi tarafından kullanılabilir veya alternatif olarak yeniden kiraya verilebilir. Pencereler 2016 yılında modern 3 camlı pencerelerle değiştirilmiştir. Isıtma sistemi de kapsamlı şekilde modernize edilmiştir: Yaklaşık sekiz yıl önce petrolden gaza geçilmiş ve aynı zamanda ısıtma sistemi yenilenmiştir.
Daireye ayrıca pencereli özel bir bodrum bölmesi ve kapalı otopark park yeri dahildir. Konut kompleksinin asansörü 2025 yılında yenilenmiş olup 9. kattaki daireye rahat ve konforlu erişim sağlar.
Aylık bina aidatı şu anda 644 €’dur. Kat malikleri topluluğu kapsamında, tesisat hatlarının yenilenmesi ve yangın güvenliği alanında önlemler şu anda gündemdedir. Olası bir özel aidat üzerinden finansman konusu hâlen görüşülmektedir; ancak şimdiye kadar özel aidat alınmasına ilişkin bağlayıcı bir karar alınmamıştır. Olası özel aidat, satın alma fiyatı belirlenirken zaten dikkate alınmış ve fiyatlandırmaya buna uygun şekilde dahil edilmiştir.
Mükemmel planı sayesinde, geniş odaları, etkileyici manzaralı büyük balkonu, 2016 yılında yenilenmiş 3 camlı pencereleri, 2009 yılında yenilenmiş banyosu, modernize edilmiş gazlı ısıtma sistemi ve kendine ait kapalı otopark alanı ile bu daire, konfor ve işlevselliğin cazip bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
549.000 € Geniş güneybatı balkonlu, ışık alan 4 odalı daire – Würzburg’da komisyonsuz97076 Würzburg-Lengfeld– Lengfeld
216.000 € Grombühl'de boş, sessiz 2 odalı kat mülkiyetli daire97076 Würzburg– Grombühl
124.000 € Mobilyalı öğrenci dairesi – kendiniz oturmak için veya %5,5 getiriyle97076 Würzburg– Lengfeld
