| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 130 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4,5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 475 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 330.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.532,23 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarIn beliebter Wohnlage von Gengenbach bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 eine attraktive Gelegenheit für Familien, Handwerker und alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die solide Bausubstanz, die klare Raumaufteilung und das großzügige Grundstück mit ca. 475 m² bilden die ideale Basis, um mit eigenen Ideen nachhaltigen Mehrwert zu schaffen.
Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4,5 Zimmer über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit rund 25 m², in dem ein Kachelofen für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne ergänzen diese Ebene.
Das Dachgeschoss bietet zwei großzügige Zimmer mit jeweils rund 17,5 m², ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das 2015 modernisierte Badezimmer mit Dusche und Wanne macht diese Ebene zu einem komfortablen Rückzugsbereich. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Werkzeug und Freizeitausrüstung.
Ein wichtiger Pluspunkt: Die Gas-Heizungsanlage wurde 2017 installiert und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Parkettböden in den Wohnräumen verleihen dem Haus einen warmen Charakter. Küche, Bad im Erdgeschoss und Oberflächen bieten die perfekte Ausgangsbasis, um das Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und gezielt Wohnqualität und Wert zu steigern.
Im Außenbereich erwarten Sie eine Terrasse und ein Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und Gartenfreude bietet. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Der Bezug erfolgt flexibel nach Absprache.
Ob als Familie mit Gestaltungswunsch oder als Handwerker mit Blick für Potenzial – dieses Haus bietet die ideale Grundlage, um in Gengenbach ein echtes Zuhause zu schaffen.
UNSERE BITTE AN SIE:
BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.
Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
489.000 € Yatırımcılar için de cazip, Gengenbach’ın kalbinde üç daireli ev77723 Gengenbach
489.000 € Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus mit Südterrasse und Ausbaupotenzial in Gengenbach77723 Gengenbach
1.075.000 € Muhteşem manzaralı konumda geniş yaşam alanı77723 Gengenbach
