Published on 31/05/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 167 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 185 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2010 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1580 € |
|---|---|
| Additional Costs | 230 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1810 € |
| Deposit | 4740€ |
| Price per m² | 9.46 €/m² |
2010 yılında yüksek standartta yeni inşa edilen Kevelaer-Winnekendonk’ta yer alan, toplam yaklaşık 167 qm yaşam alanına sahip, teraslı kendi bahçesi bulunan sıralı orta ev toplam 3 kata yayılmaktadır ve şu şekildedir:
Zemin katta ev holü/giriş alanının yanında pencereli bir misafir WC’si, bir depo/teknik oda ile geniş bir mutfak ve yemek alanlı oturma odası bulunmaktadır.
1. üst katta 1 büyük banyo ile 3 yatak odası yer almaktadır.
Çatı katında geniş bir çatı stüdyosu ile çamaşır makinesi bağlantılı ev işleri/kazan dairesi bulunmaktadır.
Zemin kat ile 1. üst kattaki büyük banyo fayans döşelidir ve yerden ısıtma ile ısıtılmaktadır. Kalan yaşam alanlarında radyatörler bulunmaktadır.
1. ve 2. üst kattaki yaşam alanlarında yüksek kaliteli laminat döşeme vardır. Merdiven boşluğu granitten oluşmaktadır.
Banyoda gerçek cam duvarlı büyük, düz girişli duş, küvet, tuvalet ve 2 ayrı lavabo bulunmaktadır.
Yaşam alanları düz elyaf duvar kâğıdı ile kaplanmış ve beyaza boyanmıştır.
Bunlar kira süresi boyunca korunmalıdır.
Tüm panjurlar elektriklidir.
Kiralanan 2 garajdan biri doğrudan bahçeden erişilebilir.
Garaj kapıları elektriklidir.
Belirtilen soğuk किरaya 2 garaj için aylık 120,-- EUR tutarındaki kira DAHİL DEĞİLDİR ve ayrıca eklenmelidir.
Kiralama yalnızca ödeme gücü olan kiracılara (kendi ödeyenlere) yapılmaktadır. Azami
kişi sayısı 4-5 kişidir.
Görüşme öncesinde gelir bilgilerini içeren შესაბამის öz beyanlar ve kiralamadan önce ayrıca gelire ve varsa kredi yükümlülüklerine ilişkin შესაბამის belgeler sunulmalıdır. Aynı şekilde güncel bir Schufa raporu da ibraz edilmelidir.
Lütfen kira sözleşmesinin 4 yıllık fesih yasağı ile akdedileceğini, bunun sizi bu süre içinde ev sahibinin kendi ihtiyacı nedeniyle fesih hakkına karşı da koruduğunu dikkate alınız.
Kira, ilk 4 yıl için kademeli kira olarak kararlaştırılmıştır ve ilk ılımlı artış 2028 başından itibaren yapılacaktır.
Kiralama ayrıca yalnızca sigara içmeyenlere yapılmaktadır.
Elektrik ve ısınma, kiracının kendi hesabına yürür.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Winnekendonk semti, ünlü hac kenti Kevelaer’e bağlıdır ve A57 otoyoluna yakın konumdadır; bu da Moers, Krefeld, Düsseldorf gibi şehirlere ve ayrıca Ruhr bölgesine hızlı bağlantı sağlar.
Yerleşim merkezi konumda olup aynı zamanda kırsal huzuru ve yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkar.
Çevrede bisiklet ve yürüyüş yolları ile spor tesisleri dahil çok sayıda boş zaman imkânı sunulmaktadır. Özellikle aileler için konumu caziptir.
Yürüme mesafesinde anaokulları ve bir ilkokul bulunmaktadır. Devam okulları, yaklaşık 3-4 km uzaklıktaki Kevelaer şehrinde yer almakta olup otobüs bağlantılarıyla ulaşılabilir.
Doktorlar, eczane, market ve diğer hizmet sağlayıcılar yakındadır ve kolayca ulaşılabilir.
Ayrıca Niederrhein Havalimanı yalnızca yaklaşık 13 km uzaklıktadır.
