Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Wiesbaden

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Bu ev hakkında

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Wiesbaden bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 331 m² insgesamt 13 Zimmer, aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten, und stellt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder eine ideale Lösung für das gemeinsame Wohnen mehrerer Generationen dar.

Die erste Wohneinheit präsentiert sich als kompakte und funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer und eignet sich ideal als Starter-Wohnung oder zur Vermietung.

Die zweite Wohneinheit überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem einladenden Wohnzimmer. Zwei vollwertige Bäder sorgen für maximalen Komfort: Das erste Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und bietet durch ein Fenster angenehmen Lichteinfall. Das zweite Bad ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und beinhaltet praktischerweise auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist die beeindruckende Galerie, von der aus man den offenen Wohn- und Essbereich sowie die Küche überblickt und die dem Zuhause ein besonderes, loftartiges Flair verleiht. Im Erdgeschossbereich befindet sich neben dem Wohnzimmer zusätzlich ein separater Büroraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die dritte Wohneinheit überzeugt mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zum Entspannen, Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Das Haus steht auf einem ca. 1.045 m² großen Grundstück und bietet neben drei Garagen auch vier Außenstellplätze. Die gepflegte Bausubstanz und die solide Ausstattung machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Immobilie in einer der begehrtesten Städte Hessens.

Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1973 errichtet und im Jahr 1992 durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohn- und Nutzraum geschaffen wurde.

Konum