GOHLIS SÜD + EN İYİ KONUMDA 2 BALKONLU 3 ODALI DAİRE – Fotoğraf 1

GOHLIS SÜD + EN İYİ KONUMDA 2 BALKONLU 3 ODALI DAİRE

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.04155 LeipzigSachsen
Satış fiyatı
369.500 €
Yaşam alanı
97 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: MURPG4Y
İş ortağı kimliği: 215836080

Yayınlanma tarihi 28/11/2023 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı97 m²
Oda3

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı369.500 €
m² başına fiyat3.809,28 €/m²
Komisyon2,975% (2,975 %)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Leipzig Gohlis Süd'de satın alınabilecek 3 odalı ve 2 balkonlu rüya daire:

Tarihi eser koruması altındaki mülk, Leipzig Gohlis Süd'de sakin bir ara sokakta yer almaktadır. Mülk 1895 yılında inşa edilmiş olup, özellikle kumtaşı detaylı sıvalı cephesi sayesinde şehir planlama açısından önem taşımaktadır. (1999 yılında yenilenmiştir)

Satışa sunulan daire, 1. üst katta bulunan kiracılı 3 odalı bir dairedir.
Daire, Ekim 2020'den beri hoş kiracılara kiralanmıştır. Daire; geniş bir antre, oldukça ferah bir oturma odası, bir mutfak, 2 ek oda, gün ışığı alan bir banyo ve bir misafir tuvaletinden oluşan işlevsel bir kat planına sahiptir. Ayrıca 2 balkon bulunmaktadır; balkonlardan biri avluya, diğeri sokağa bakmaktadır.

Kira gelirleri (net kira) aylık € 777,00 olup, bu da yıllık € 9.324 kira gelirine karşılık gelmektedir. Aylık bina aidatı 325,32 olarak belirtilmiş olup, bunun yaklaşık € 265,77'si işletme gideri olarak kiracılara yansıtılabilir. Aylık bakım rezervi şu anda ayda € 53,16 olarak hesaplanmaktadır.

Leipzig'in EN İYİ konumlarından birinde son derece ilgi çekici bir teklif.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Leipzig bölgesindeki diğer daireler

Leipzig bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla