Familienglück in Müden (Aller) - Wohnkomfort auf 170m² mit Kamin und schönem Grundstück – Hausansicht
Familienglück in Müden (Aller) - Wohnkomfort auf 170m² mit Kamin und schönem Grundstück – Eingangsbereich mit Aufgang
Familienglück in Müden (Aller) - Wohnkomfort auf 170m² mit Kamin und schönem Grundstück – Eingangsbereich EG
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Familienglück in Müden (Aller) - Wohnkomfort auf 170m² mit Kamin und schönem Grundstück

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.38539 Müden (Aller) – Müden (Aller)Niedersachsen
Satış fiyatı
385.000 €
Yaşam alanı
170 m²
Oda
7
TraumImmo kimliği: MZUH25S
İş ortağı kimliği: 3ve66b

Yayınlanma tarihi 01/11/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

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İlan veren:
Privat von Höftmann

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı170 m²
Yapım yılı1995
Yatak odaları4
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda7
Banyolar2
Isıtma türüYerden ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
Misafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakDuşTerasÇatı terasıŞömineBahçe

Arsa alanı728 m²
Park yerleri4
DurumYenilenmiş
Binadaki kat sayısı2
Kullanılabilir alan40 m²

Enerji kimlik belgesi

D
117,3 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı385.000 €
m² başına fiyat2.264,71 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

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Bu ev hakkında

Dieses Einfamilienhaus im verkehrsberuhigtem Bereich überzeugt mit einem offenen und großzügigen Grundriss. Hier kann das Familienleben Platz und stattfinden.

- großzügiger HWR
- überdachte Terrasse und separate Dachterrasse
- vollumzäunt und sichtgeschützter Garten
- Carport und Garage mit geräumiger Stellfläche
- Dachboden vorhanden


İlan verene göre donanım ve özellikler

Das Einfamilienhaus verfügt über eine moderne Einbauküche. Mit hochwertigen Markengeräten und integrierten Griffen ist diese Küche nicht nur ein Platzwunder, sie bietet auch reichlich Arbeitsfläche.

Der Wohnbereich teilt sich in Wohn und Esszimmer auf, welche über einen Zugang verbunden sind.

Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Garten und Garage sind ebenso Teil des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich vier identisch große Schlafzimmer sowie ein Hauptbad.

Auf beiden Etagen sind sanierte moderne Duschbäder, welche einen barrierefreien Einstieg ermöglichen.

Wärme bringt ein zentral gelegener Kamin im Wohnbereich. Erweitert durch Fußbodenheizung im EG und Heizkörper im OG.

Weitere Ausstattung:
- Gasheizung 2012 erneut
- Biogasanschluss möglich
- Glasfasernetzanschluss
- Solarmodule zur Warmwasseraufbereitung


Konum

Çevre ve güzergâhlar

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Konum açıklaması

Müden (Aller) liegt am Südrand der Lüneburger Heide:
- ca. 20 km von Gifhorn
- ca. 30 km von Celle
- ca. 35 km von Braunschweig
- ca. 40 km von Wolfsburg

Die Anbindung zu beliebten Städten ist ebenso vorhanden wie die Nähe zur Natur. In Müden (Aller) mündet die aus dem Harz kommende Oker in die Aller. Zahlreiche naturbelassene Orte sind hier zu entdecken.

Infrastruktur:
- fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten
- Apotheke sowie Ärzte vorhanden
- Kindergarten und Grundschule im Ort, weiterführende Schulen im Nebenort
- diverse Freizeitangebote

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İlan veren:
Privat von Höftmann
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