| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 138 m² |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 394 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 789.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.717,39 €/m² |
| Komisyon | 3.57 |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDieses gepflegte Reiheneckhaus bietet ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld, eine durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Garten legen. Am Ende einer Stichstraße gelegen, verbindet die Immobilie ein wohnliches Umfeld mit einem schönen Maß an Privatsphäre.
Bereits im Außenbereich überzeugt das Haus mit seinem eingewachsenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Gartenschuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Ein kleiner Teich ergänzt den Garten und verleiht ihm einen besonderen Charme.
Im Erdgeschoss bildet das helle Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert und schöne Möglichkeiten für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die separate Küche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobennische vervollständigen diese Ebene.
Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer und drei Schlafräume, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Von einem der Zimmer aus haben Sie Zugang zur Loggia.
Eine weitere Besonderheit ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Ein separates Duschbad ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch Teenager oder größere Kinder lieben diese
Auch das Kellergeschoss bietet wertvolle Nutzfläche. Ein bereits ausgebauter Hobbyraum lässt sich vielseitig nutzen und schafft zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse.
Zu dem Haus gehört ein Tiefgaragenplatz. Die Zufahrt ist über die St-Emmeram-Strasse.
Insgesamt überzeugt dieses gepflegte Reiheneckhaus durch seine vielseitige Raumaufteilung, den liebevoll eingewachsenen Garten und die angenehme Lage am Ende einer Stichstraße. Ein Zuhause mit viel Potenzial für unterschiedliche Lebenssituationen und für alle, die Wohnen im Haus mit einem eigenen Garten verbinden möchten.
Die gesamte Reihenhausanlage überzeugt durch die freundliche Nachbarschaft, der ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr mit Spielplatz und Tiefgarage.
Zu dem Haus kann ein Tiefgaragenstellplatz mit erworben werden.
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