Köln Porz'da bakımlı durumda satılık daire – Fotoğraf 1
Köln Porz'da bakımlı durumda satılık daire – Fotoğraf 2
Köln Porz'da bakımlı durumda satılık daire – Fotoğraf 3
Köln Porz'da bakımlı durumda satılık daire – Flure
Köln Porz'da bakımlı durumda satılık daire – Küche Wohnzimmer 1/2
Köln Porz'da bakımlı durumda satılık daire – Außenansicht
Köln Porz'da bakımlı durumda satılık daire – Fotoğraf 7

Köln Porz'da bakımlı durumda satılık daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Im Falkenhorst 651145 Köln – UrbachNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
238.900 €
Yaşam alanı
96 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: N5HFKT7
İş ortağı kimliği: 504815

Yayınlanma tarihi 15/10/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Vijay Dasija

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı96 m²
Yapım yılı1972
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda3
Banyolar2
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüBölgesel ısıtma
AsansörBodrumEngelsiz erişimMisafir tuvaletiAnkastre mutfakBalkon

DurumModernize edilmiş
Binadaki kat sayısı1
Kullanılabilir alan4 m²

Enerji kimlik belgesi

E
150 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı238.900 €
m² başına fiyat2.488,54 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Köln-Porz-Urbach'taki bu yenilenmiş 3 odalı daire yaklaşık 95 m² yaşam alanı sunmakta ve 1972 yılında inşa edilmiş bir konut binasının 9. katında yer almaktadır.

Dairede bir oturma odası, bir yatak odası, bir çocuk odası, ayrı bir mutfak, bir antre, iki modernize edilmiş banyo ve bir balkon bulunmaktadır. Yüksek kaliteli donanımı ve çok bakımlı, neredeyse yeni durumuyla öne çıkmaktadır.

Daire şu anda kiracıdır. Aylık aidat 434 €'dur. Bunun içinde bakım rezervine 160 € aktarım bulunmaktadır. Tüm malik topluluğunun rezervi, malik beyanına göre en az yaklaşık bir milyon Euro'dur.

Özel satış – emlakçı talepleri istenmemektedir.
İletişim: 01705007002


İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire yenilenmiştir ve çok bakımlı, neredeyse yeni bir durumdadır. Donanım özellikleri arasında yenilenmiş pencereler ile ilgili tesisatları dahil olmak üzere iki modernize edilmiş banyo yer almaktadır.

Entegre LED spotlu asma tavanlar modern bir aydınlatma ve hoş bir yaşam ortamı sağlar. Yüksek kaliteli donanım, ayrı bir mutfak ve balkon, ferah oda düzenini tamamlar.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Daire, Köln-Porz-Urbach'ta Im Falkenhorst 6 adresinde yer almaktadır. Gelişmiş konut çevresi kısa mesafeler ve toplu taşıma ile iyi bir bağlantı sunar.

Bir otobüs durağı kapının yalnızca birkaç metre önündedir. Okullar ve anaokulları da yakınlardadır. Konum, özellikle aileler ve günlük yaşamda toplu taşıma araçlarıyla rahatça seyahat etmek isteyen herkes için uygundur.

Köln bölgesindeki diğer daireler

Köln bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Vijay Dasija
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla