BAHÇE+BALKON & SADECE 450M DOĞU DENİZİNE

Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026

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23669 Timmendorfer Strand
Schleswig-Holstein
395.000 €
Selling Price
77 m²
Living Area
3
Rooms
TraumImmo-ID: N68H89R
Partner-ID: 497104
Partner-Property by: clever-immobilien
Contact:
Anonymous

Information

TypeFlat
Storey1
Living Area ca.77 m²
Rooms3

Property Area1099 m²
Construction Year1966

Selling Price & Extra Costs

Selling Price395.000 €
Price per m²5,129.87 €/m²

About this dream apartment

Property Description

Ankommen und durchatmen - diese kernsanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung (77 m²) in Niendorf/Timmendorfer Strand liegt in einer kleinen, selbstverwalteten WEG mit nur 5 Eigentümern auf einem ca. 1.100 m² großen Eigenlandgrundstück. Echtholz-Parkett, moderne Küche, Elektrik und Bad (2021) schaffen ein Zuhause mit Stil. Der großzügige Balkon (von zwei Zimmern zugänglich) und Gartenanteil mit Abendsonne laden zum Entspannen ein. Glasfaser fürs Homeoffice, dazu per Rad direkt nach Timmendorf/Travemünde. Das imposante Brodtener Steilufer ist nur 500m entfernt. Als kleiner Bonbon wartet unter dem Dach ein geräumiges Studio auf Sie, dieses ist nicht in der Wfl. enthalten!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- kleine, selbstverwaltete WEG mit nur 5 Eigentümern

- Gartenanteil mit Abendsonne

- mit dem Fahrrad direkt nach Timmendorf, Travemünde etc.

- geräumiges Studio mit Küche u. WC als Bonus on Top

- Kernsanierung in 2021: Küche, Elektrik, Böden, Badezimmer etc.

- hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Räumen

- Glasfaser für schnelles Arbeiten

- schöner Balkon von zwei Zimmern zugänglich

- 1100qm großes Eigenlandgrundstück

- das Brodtener Steilufer ist quasi direkt von der Tür (ca. 500 M)

- und, und, und ...


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Timmendorfer Strand / OT Niendorf
Brodtener Steilufer (500 m), Timmendorfer Strand (3 KM), Travemünde (4 KM)


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