Dusche
Badezimmer
Eingang2
Küche
Küche2
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer2
Terrassentür
Terrasse
Published on 11/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 50 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1983 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 595 € |
|---|---|
| Additional Costs | 160 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 755 € |
| Deposit | 1590€ |
| Price per m² | 11.90 €/m² |
In einem kleinen 4-Parteienhaus in Essen-Frintrop steht eine umfassend sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche zur Vermietung.
Die Wohnung wurde technisch und optisch vollständig modernisiert und wird erstmals nach der Sanierung beziehungsweise Umnutzung von Gewerbe- zu Wohnraum vermietet.
Die Wohnung ist bis auf den noch ausstehenden Terrassenbelag fertiggestellt und kann bereits besichtigt werden. Der Terrassenbelag wird in den kommenden Wochen abschließend hergestellt.
DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK
• ca. 50 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Erdgeschoss
• große Terrasse
• Einbauküche vorhanden
• Erstbezug nach Sanierung
• kleines 4-Parteienhaus
• Stellplatz im Hof optional anmietbar
AUSSTATTUNG
Die Wohnung wird bezugsfertig und hochwertig modernisiert übergeben.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
✓ neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
✓ neue Sanitärinstallation aus 2026
✓ neue Elektrik aus 2026
✓ neue Fenster aus 2026
✓ neue Heizkörper
✓ neue Türen und Zargen
✓ Laminatboden in den Wohnräumen
✓ Fliesenboden in Bad, Küche und Eingangsbereich
✓ weiß gestrichene Wände und Decken
✓ moderne Einbauküche
✓ große Terrasse
✓ separater kleiner Keller-/Abstellraum
✓ eigener Waschmaschinenstellplatz im Keller
✓ Stellplatz im Hof optional
Die Fassade des Gebäudes ist mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Auch das Dach wurde im Jahr 2026 gedämmt.
TERRASSE
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die direkt von der Wohnung aus erreichbar ist.
Der Terrassenbelag befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung und wird in den kommenden Wochen abschließend hergestellt. Die Wohnung selbst ist bereits fertiggestellt und kann besichtigt werden.
GEBÄUDE UND ENERGIE
Das Gebäude wurde 1983 errichtet und befindet sich in einem energetisch und technisch modernisierten Zustand.
• Fassade mit Wärmedämmverbundsystem gedämmt
• Dach 2026 gedämmt
• Fenster 2026 erneuert
Ein neuer Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Die vollständigen energetischen Angaben werden nach Fertigstellung des Energieausweises ergänzt und spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
• vollständiger Name
• Telefonnummer
• Anzahl der einziehenden Personen
• gewünschter Einzugstermin
• berufliche Situation
• Haustiere ja oder nein
• Stellplatz gewünscht ja oder nein
Bitte haben Sie Verständnis, dass bevorzugt vollständige Anfragen beantwortet werden.
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LAGE
Die Wohnung befindet sich in Essen-Frintrop in einem kleinen Mehrfamilienhaus.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Städte.
Die genaue Objektadresse lautet:
Frintroper Straße 208
45359 Essen
