Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Flur
Bad
WC
Außenanlage
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 75 m² |
| Yapım yılı | 1967 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 8 |
| Satış fiyatı | 479.999 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.399,99 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDiese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in München-Johanneskirchen bietet auf ca. 75 m² einen gut nutzbaren Grundriss und helle Räume. Sie ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Der Wohn- und Essbereich führt auf die sonnige Westloggia. Zwei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Schlaf-, Arbeits- oder WG-Zimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über ein saniertes Duschbad, ein separates Gäste-WC, eine Diele mit Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Der Grundriss eignet sich auch für eine 3er-Wohngemeinschaft. Bei hochwertiger Möblierung nennt das bisherige Exposé eine mögliche monatliche Kaltmiete von bis zu ca. 2.700 €.
Kernsanierter Zustand, bezugsfrei und sofort verfügbar. Zur Ausstattung gehören eine sonnige Westloggia, ein saniertes Duschbad, ein separates Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer, ein Personenaufzug und ein eigenes Kellerabteil. Fernwärme. Verbrauchsausweis: 122 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, gültig bis 27.06.2028.
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Die Wohnung liegt in Johanneskirchen im Münchner Stadtbezirk Bogenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Apotheken und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar.
Der Feringasee, der Unterföhringer See, die Isarauen und Rad- und Spazierwege bieten Erholung im Grünen. Die S-Bahn-Station Johanneskirchen (S8) ist wenige Gehminuten entfernt und verbindet mit dem Flughafen sowie der Innenstadt. Busverbindungen und die Tram am Fritz-Meyer-Weg ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto sind Mittlerer Ring, A94 und A99 gut erreichbar.
765.000 € Provisionsfreie Wohnung im Stadtpark (Erstbezug nach Renovierung)81927 München– Johanneskirchen
448.000 € Drei-Zimmer mit Weitsicht in Oberföhring81927 München
399.000 € Prinz-Eugen-Park'ta panoramik manzara: En üst düzey getiri ve gelecek potansiyeline sahip, aydınlık 2 odalı 7. kat daire81927 München
