Garten
Wohnen-Küche
Flur
Bad
Gäste-WC
Loggia
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 62 m² |
| Yapım yılı | 1983 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tadilat gerekli |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 200.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.225,81 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit in Mannheim-Rheinau:
Diese ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses (Baujahr 1983) steht ab sofort bezugsfrei zum Verkauf. Da der Verkauf von privat erfolgt, sparen Sie sich die Maklerprovision!
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten und großzügigen Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage nach einer Modernisierung.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, bitten wir von Makleranfragen konsequent abzusehen !
Die Highlights auf einen Blick:
• Bezugsfrei: kein Mietverhältnis – Sie können sofort mit der Gestaltung starten.
• Praktische Raumaufteilung: Neben dem großen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Bad, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer direkt in der Wohnung. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.
• Außenbereich & Parken: Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.
• Zukunftssichere Heizung: Die Beheizung erfolgt effizient und zukunftssicher über Fernwärme.
Zustand & Potenzial:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber weitgehend unrenoviertem Zustand. Das Badezimmer stammt noch aus dem Baujahr 1983. Dies wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten.
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 62 m²
• Zimmer: 2
• Baujahr: 1983
• Heizungsart: Fernwärme
• Extras: Loggia, Pkw-Stellplatz, Gäste-WC, Abstellkammer, Kellerraum
• Verfügbarkeit: Sofort frei
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns dazu eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail). Da es sich um einen Privatverkauf handelt, bitten wir von Makleranfragen konsequent abzusehen !
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Mannheim, Stadtteil Rheinau (PLZ 68219) in einer ruhigen Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheken) sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn/Bus), Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen der Metropolregion Rhein-Neckar.
Für den Erholungswert im Grünen sorgt die Nähe des Rheinauer Waldes.
199.000 € Wohnen über den Dächern: Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Mannheim-Rheinau!68219 Mannheim
84.900 € %3,67 Brüt kira getirisi! Mannheim-Rheinau’da68219 Mannheim / Rheinau
250.000 € Balkonlu ve garajlı, bol ışık alan daire68219 Mannheim
