| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 88 m² |
| Yapım yılı | 2025 |
| Müsaitlik tarihi | 01.09.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Net kira | 1050 € |
|---|---|
| Yan giderler | 200 € |
| Toplam kira | 1250 € |
| Depozito | 2000€ |
| m² başına fiyat | 14,20 €/m² |
Balkonlu, enerji verimli QNG yeni yapısında modern 4 odalı dubleks daire
Yaklaşık 88 m² kullanım alanına sahip bu modern 4 odalı dubleks daire, yüksek kaliteli bir QNG yeni yapısında bulunmakta olup ilk kez yaklaşık 11 ay önce kullanılmaya başlanmıştır. Daire iki konut katına yayılmakta ve bu sayede genellikle müstakil evlerde rastlanan olağanüstü geniş ve ferah bir yaşam hissi sunmaktadır. İyi düşünülmüş oda düzeni, yaşam ve yatak odası alanlarının hoş bir şekilde ayrılmasını sağlamakta ve modern, bol ışıklı bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Büyük pencere yüzeyleri bol miktarda gün ışığı almakta ve aydınlık, dostane bir atmosfer oluşturmaktadır.
QNG standardına uygun sürdürülebilir enerji konsepti sayesinde hoş bir yaşam ikliminden, modern bina teknolojisinden ve sürekli düşük ısıtma giderlerinden yararlanabilirsiniz.
Merkezi konumda modern ve enerji verimli yaşamı önemseyen bekârlar, çiftler ve aileler için idealdir.
Donanım ve yerleşim
• Özel yaşam hissi sunan, üst kat ve çatı katına yayılan dubleks daire
• Açık mutfaklı, geniş oturma ve yemek alanı; bol gün ışığı
• Oturma alanından doğrudan erişilebilen güneşli balkon
• İki konut katı sayesinde yaşam ve yatak odası alanlarının hoş bir şekilde ayrılması
• İyi yerleşim alanına sahip aydınlık yatak odası
• Çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası olarak ideal iki ilave oda
• Gün ışığı alan, yer seviyesinde duşlu modern banyo
• Mevcut ankastre mutfak şu anki kiracıya aittir ve anlaşmaya varılması hâlinde bir devir bedeli karşılığında devralınabilir.
Diğer özellikler
• QNG standardına uygun enerji verimli yapı
• Özellikle düşük ısıtma giderleri
• Modern yalıtım ve bina teknolojisi sayesinde hoş yaşam iklimi
• Üçlü camlı pencereler
• Görüş, güneş ve ısı koruması sağlayan elektrikli panjurlar
• Modern meşe görünümlü yüksek kaliteli tasarım zemin kaplaması
• Tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma
• Modern ve verimli ısıtma teknolojisi
• Doğrudan binanın yanında açık otopark alanı
Kira koşulları
• Soğuk kira: 1.050,00 €
• İşletme giderleri: 200,00 €
• Binek araç otoparkı: 30,00 €
• Depozito: 2.000,00 €
Uygunluk
• 01.09.2026 tarihinden itibaren taşınmaya hazır
• Yeni değerinde durumda, ilk kez yaklaşık 11 ay önce kullanılmaya başlanmıştır
Diğer
Kiralama, ödeme gücü bulunan kiracılara yapılacaktır. Kira sözleşmesi imzalanmadan önce SCHUFA raporu ve ilgili gelir belgeleri sunulmalıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum
Daire, merkeze yakın konumda, bakımlı bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Şehir merkezine yalnızca yaklaşık 800 metre mesafededir. Süpermarket (yaklaşık 900 m), fırın (yaklaşık 600 m) ve doktor muayenehanesi (yaklaşık 900 m) gibi alışveriş ve hizmet olanakları hemen yakınındadır. Bir anaokuluna da yaklaşık 800 metre mesafeyle hızlıca ulaşılabilir. Konum, iyi bir altyapıyı kısa mesafeler ve hoş bir yaşam çevresiyle birleştirmektedir.
