Arnsberg'de kepenkli kapılı (araçla girilebilir) depo / üretim salonu 1400qm -

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Arnsberg - Niedereimer’de (Dieselstraße) depo veya üretim alanları kiralıyoruz.
Üretim alanı veya depo ve sipariş hazırlama alanı olarak idealdir.

Toplam yaklaşık 1.400 m² (brüt 1430 m²) salon alanı mevcuttur. Talep üzerine ofislerle birlikte.

Zemin katta yer seviyesinde bir yükleme kapısı bulunmaktadır (genişlik yaklaşık 4,15 m, yükseklik yaklaşık 3,9 m). Salona araçla girilebilir. Şu anda yıl sonuna kadar burada bir boru işleme tesisi bulunmaktadır. Üretim, sevkiyat veya depo için idealdir.

Zemin kat yaklaşık 800 m², 1. kat yaklaşık 600 m². (1. katta 800 m²’ye kadar genişletilebilir)

1. kattaki 2. depo alanına yük asansörüyle (2 tona kadar, 2023’te modernize edilmiştir) ulaşılabilir.

1 adet yer seviyesinde kapı (genişlik yaklaşık 4,15 m, yükseklik yaklaşık 3,9 m) - araçla girilebilir
Zemin kat salon yüksekliği yaklaşık 4,60 m

Fiber optik bağlantı mevcuttur.

Kira fiyatları donanıma ve kira süresine göre belirlenir. KDV hariç 3,50 €/m²’den başlayan fiyatlarla.

Gerekirse bölünmesi düşünülebilir. Üretim veya depo, sevkiyat, e-ticaret vb. işletmeler için idealdir.

Taşınmaz bakımlıdır ve gerekli olması hâlinde kiracının talebi doğrultusunda yenilenir.

Sosyal alanlar, ofisler ve park yerleri taşınmazda yeterli miktarda mevcuttur; ihtiyaç hâlinde entegre edilebilir veya ayrıca kiralanabilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Kiracı talebine göre donanım mümkündür - kira süresine ve sözleşmeye bağlıdır.

- Yük taşıma kapasitesi yüksek beton zemin (forklift kullanımına uygun)
- Yalıtımlı salon (yükseklik yaklaşık 4,60 m)
- Yeterli elektrik beslemesi
- Merkezi ısıtma/tavan ısıtması
- Binek araç park yerleri mümkün
- Üzeri kapalı teslimat alanı
- Yüksek akım bağlantıları
- Telefon bağlantıları / fiber optik bağlantı mevcuttur
- Kapıcı hizmeti

Diğer

Enerji kimlik belgesi inceleme sırasında sunulacaktır.

Konum

Konum açıklaması

Arnsberg Niedereimer sanayi bölgesi Dieselstraße